Villa til salg hos EDC Poul Erik Bech, billede 1 af 1

Skovbjergengen 7

7400 Herning

Fra EDC

1.095.000 kr.

5.558 kr/m²

Ejerudgift 1.447 kr./md.

  • 197 m²
  • 810 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Åbent hus

  • Tirsdag 6. okt., kl. 12.00–18.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 7. okt., kl. 12.00–18.00 · kræver tilmelding
  • Torsdag 8. okt., kl. 12.00–18.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
197 m²
Værelser
6

Bygning og energi

Byggeår
1974
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
810 m²

Boligen har

  • Nyt køkken
  • Egen have
  • Vandudsigt

Pris og historik

40% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Skovbjergengen 7 i Arnborg er en villa, der kombinerer rummelighed, komfort og en naturskøn beliggenhed. Med et boligareal på hele 197 m² fordelt på én etage, tilbyder denne bolig en enestående mulighed for at skabe et hjem, der passer præcis til dine behov. Villaen rummer hele 5 værelser, hvilket giver rig mulighed for både at indrette soveværelser, kontor, hobbyrum eller legerum til børnene. Boligen er placeret på en dejlig grund på 810 m², hvor du fra terrassen og haven kan nyde den smukke udsigt til naturen med både sø og skov. Indendørs byder villaen på et nyere køkken, der er ideelt til både hverdagens måltider og festlige sammenkomster. Køkkenet er moderne og funktionelt, og ligger i åben forbindelse med alrummet og stuen, hvilket skaber en lys og indbydende atmosfære. Boligen har desuden to badeværelser, hvilket er en stor fordel for den større familie eller når der er gæster på besøg. Arnborg er en charmerende landsby, der tilbyder det bedste fra både land og by. Her er du omgivet af naturskønne omgivelser med skovstier og badesøer, samtidig med at du har kort afstand til Herning. Herning, som er Region Midtjyllands fjerdestørste by, er kendt for sit rige kulturliv og gode shoppingmuligheder. Byen byder på et væld af specialbutikker, cafeer og restauranter, samt kulturelle oplevelser i form af koncerter og sportsbegivenheder. Med bopæl i Arnborg får du således det bedste af begge verdener – roen og naturen i landsbyen, samt de mange muligheder i Herning. Skovbjergengen 7 er en bolig, der skal opleves, og som giver dig mulighed for at skabe dit drømmehjem i naturskønne omgivelser. Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flytteforsikring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flytteforsikring@gjensidige.dk

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Herningsholm Erhvervskole
10. klasse
Skoledistrikt
Lind Skole
7.–9. klasse
Skoledistrikt
Arnborg-Kølkær Skole og Dagtilbud
Førskole – 6. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 54.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
876.000 kr.
Banklån
164.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.447 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.764 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.773 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Poul Erik Bech

96260600

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7400 Herning