← Tilbage
Vildbjergvænget 20, Tjørring, 7400 Herning, billede 1 af 8
1 / 8

Vildbjergvænget 20

7400 Herning

Fra John Frandsen

2.495.000 kr.

14.422 kr/m²

Ejerudgift 2.427 kr./md.

  • 173 m²
  • 861 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 61 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
173 m²
Værelser
5

Uderum

Grundareal
861 m²

Boligen har

  • Garage
  • Egen have

Pris og historik

7% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Vildbjergvænget 20 i Tjørring – Unik mulighed for at skabe din drømmevilla - Velkommen til Vildbjergvænget 20 – en sjælden mulighed for at sætte dit helt eget præg på en rummelig villa i et attraktivt og familievenligt område i Tjørring. Her udbydes et spændende projektsalg, hvor fundamentet allerede er skabt. Ejendommen er opført med ydervægge og tagkonstruktion, mens huset indvendigt fremstår som en rå bygning, med skillevægge. Det giver den kommende ejer en enestående mulighed for selv at færdiggøre boligen præcis efter egne ønsker, behov og stil – uden at være bundet af eksisterende materialevalg. Villaen er projekteret med et boligareal på hele 173 kvadratmeter og er beliggende på en 861 kvadratmeter stor grund, som giver gode muligheder for at etablere en skøn have, terrassemiljøer og uderum til hele familien. Projektet blev påbegyndt i slutningen af 1990'erne, og den solide ydre konstruktion danner rammen om et hjem med et væld af anvendelsesmuligheder. Hvad enten drømmen er et moderne familiehus med store opholdsrum, flere værelser, hjemmekontor eller en skræddersyet planløsning, er mulighederne mange. Til ejendommen hører desuden en stor dobbeltgarage, som giver god plads til biler, værksted, hobbyaktiviteter eller ekstra opbevaring. Beliggenheden i Tjørring er særdeles attraktiv med kort afstand til daginstitutioner, skole, indkøb, fritidsaktiviteter og naturskønne områder. Samtidig er der nem adgang til Herning centrum og områdets øvrige faciliteter, hvilket gør beliggenheden ideel for både børnefamilier og dem, der ønsker en rolig hverdag med byen inden for rækkevidde. Dette er ikke blot en bolig – det er en mulighed for at realisere visionen om et hjem, der er skabt helt efter egne ønsker. Projektsalg som dette udbydes sjældent, og her får du chancen for at overtage et allerede påbegyndt byggeri og føre det sikkert i mål.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Herningsholm Erhvervskole
10. klasse
Skoledistrikt
Lundgårdskolen
7.–9. klasse
Skoledistrikt
Lundgårdskolen
Førskole – 6. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 124.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.996.000 kr.
Banklån
374.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.427 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
14.541 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
12.284 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Herning - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

88535446

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7400 Herning