Etplansvilla med plads til hele familien - tæt på Fuglsang Sø, billede 1 af 3
1 / 3

Schumannsvej 14

7400 Herning

Fra Home.dk

2.695.000 kr.

16.534 kr/m²

  • 163 m²
  • 825 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 2 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
163 m²
Værelser
6

Bygning og energi

Byggeår
1969
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
825 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Sydvendt
  • Nyt køkken
  • Egen have

Pris og historik

27% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Schumannsvej 14 i Herning venter en børnevenlig familievilla i ét plan, med lækkert TVIS Køkken og bryggers fra 2017. Samme år er gulve og lofter i stuen ligeledes lavet. Den gennemtænkte planløsning rummer en perfekt teenageafdeling med store værelser og en seperat forældreafdeling. Boligen er opført i 1969 og tilbygget i 1977. Her får du 163 veludnyttede m² samt en dejlig sydvendt grund på hele 825 m². Taget på tilbygningen er fra 2022, og samme år er hele taget malet. Her får I det eftertragtede liv i ét plan med en indretning, der fungerer for både børnefamilien, parret med pladsbehov og jer, der ønsker mulighed for hjemmekontor eller hobbyrum. Indenfor mødes I af en lys entré, et moderne køkken i åben forbindelse med opholdsstuen. Der er masser af god skabs- og arbejdsplads samt en skøn sammenhængende opholdsafdeling, hvor stue og alrum inviterer til både afslapning og hyggelige middage. Det store vinduesparti giver et dejligt lysindfald og skaber en naturlig forbindelse til den rummelige udestue, som forlænger boligens opholdssæson og giver et ekstra sted at nyde haven. Planløsningen rummer hele fem gode soverum, så der er usædvanligt gode muligheder for at indrette både børneværelser, gæsteværelse og hjemmekontor. Dertil kommer badeværelse og to toiletter, som gør hverdagen nem og bekvem. Oversigten over hvidevarer er korrekt. Udenfor venter en stor og velanlagt have, der med græsarealer, grøn beplantning, hyggelige kroge og en dejlig terrasse giver rig mulighed for leg, afslapning og sommerens udeliv. Til ejendommen hører desuden gode parkeringsforhold med garage og carport. Ejendommen er attraktivt beliggende på en lukket stikvej i et roligt og veletableret boligområde. Fantastisk stisystem, der fører børnene sikkert til skole enten på MKF eller Brændgård, men også til idrætsfaciliteter i Holing. Her bor man med kort afstand til grønne områder og den naturskønne Fuglsang Sø, som indbyder til gå- og løbeture, friluftsliv og hyggelige stunder i det fri. Samtidig er der kun kort afstand til Herning bymidte, hvor et bredt udvalg af butikker, caféer, restauranter og øvrige bylivstilbud venter. Her får I en bolig, der er nem at flytte ind i og nem at få hverdagen til at fungere i. Kombinationen af et plan, hele fem værelser, gode opholdsrum og en stor, dejlig have giver masser af muligheder for både familieliv, gæster og fritid. Dertil kommer den attraktive beliggenhed tæt på skoler, indkøb og natur. En bolig med god plads og en beliggenhed, der gør det let at få både hverdag og fritid til at hænge sammen.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Herningsholm Erhvervskole
10. klasse
Skoledistrikt
Brændgårdskolen
7.–9. klasse
Skoledistrikt
Brændgårdskolen
Førskole – 6. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 134.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.156.000 kr.
Banklån
404.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
13.085 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
10.647 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Herning & Ikast

96274500

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7400 Herning