Villa til salg hos EDC Poul Erik Bech, billede 1 af 1

Slagelsegade 16

7400 Herning

Fra EDC

2.995.000 kr.

18.836 kr/m²

Ejerudgift 2.810 kr./md.

  • 159 m²
  • 549 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Åbent hus

  • Tirsdag 6. okt., kl. 12.00–18.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 7. okt., kl. 12.00–18.00 · kræver tilmelding
  • Torsdag 8. okt., kl. 12.00–18.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
159 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1942
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
549 m²

Boligen har

  • Sydvendt
  • Egen have

Pris og historik

4% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Slagelsegade 16 i Herning er en velholdt og charmerende murermestervilla med flere fine detaljer, der løbende er blevet renoveret. Med en beliggenhed tæt på Herning Midtby og Herning Centret tilbyder denne villa en unik mulighed for at bo i en by med et rigt kulturliv og et væld af shoppingmuligheder – samtidig med at du kan nyde privatlivets fred i en rolig gade. Med et boligareal på 159 m² fordelt på to dejlige stuer, tre værelser og mulighed for flere i kælderen samt toilet på alle tre etager, er der rigelig plads til både familieliv og gæster. Villaen byder på flere fine detaljer, der afspejler den klassiske, gamle murermesterstil – såsom smukke stuklofter, indbyggede skabe og originale trægulve, der tilføjer karakter og varme til hjemmet. Indretning: Entré, lyst køkken, gæstetoilet, spisestue med originale detaljer og stor stue med udgang til en hyggelig udestue. Førstesalen rummer to værelser, et soveværelse med gode skabe og et skjult walk-in-closet samt et badeværelse med bruser. Kælderen på 77 m² er en ekstra bonus, der kan anvendes til opbevaring, værksted eller som ekstra opholdsrum eller værelser. Denne ekstra plads giver mulighed for at tilpasse boligen til netop jeres behov og ønsker. Haven er en sand oase, hvor I kan nyde solrige dage og lange sommeraftener. Den sydvendte orientering sikrer masser af sollys dagen igennem, og haven er perfekt til både afslapning og leg. Med et grundareal på 549 m² er der god plads til både terrasseområder og grønne plæner. Denne murermestervilla på Slagelsegade 16 er ideel for dem, der ønsker en rummelig og spændende bolig i en by med masser af muligheder. Kontakt os for en fremvisning og oplev selv denne dejlige bolig og alt, hvad Herning har at byde på. Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flytteforsikring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flytteforsikring@gjensidige.dk

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Herningsholm Erhvervskole
10. klasse
Skoledistrikt
Herningsholmskolen
7.–9. klasse
Skoledistrikt
Herningsholmskolen
Førskole – 6. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 149.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.396.000 kr.
Banklån
449.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.810 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
17.352 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
14.643 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Poul Erik Bech

96260600

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7400 Herning