← Tilbage
Ejnar Mikkelsens Vej 19, 7400 Herning, billede 1 af 8
1 / 8

Ejnar Mikkelsens Vej 19

7400 Herning

Fra John Frandsen

2.995.000 kr.

14.194 kr/m²

Ejerudgift 2.441 kr./md.

  • 211 m²
  • 669 m² grund
  • 8 værelser
  • Villa

Til salg i 59 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
211 m²
Værelser
8

Bygning og energi

Byggeår
1956
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
669 m²

Boligen har

  • Altan
  • Gulvvarme
  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

26% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Moderne familievilla med masser af plads og en attraktiv beliggenhed - Velkommen til Ejnar Mikkelsens Vej 19 – en indbydende og smuk villa, hvor klassisk charme møder moderne komfort. Boligen er løbende moderniseret siden år 2000, og senest i 2021 er hjemmet blevet opgraderet med nyt bryggers, et stilfuldt badeværelse samt etablering af 1. salen. Resultatet er en indflytningsklar bolig med en rød tråd i materialevalg og et flot lysindfald i samtlige rum. Husets naturlige samlingspunkt er det store opholdsmiljø, hvor køkken, alrum og stue ligger i åben forbindelse. Store vinduespartier skaber en lys og indbydende atmosfære, mens der er direkte udgang til den solrige terrasse og den hyggelige have, som ligger mod sydvest. Køkkenet er funktionelt indrettet med godt arbejds- og opbevaringsplads, og ovenlysvinduet giver et fantastisk lysindfald. Et dejligt køkken der på trods af få kvadratmeter opfylder kokkens ønsker til fulde. Boligen rummer flere gode værelser, herunder en skøn forældreafdeling med walk-in-closet og kort afstand et stort badeværelse med både bruseniche og spabad. Derudover er der endnu et badeværelse, som med sine materialer, loft til kip og elegante detaljer fremstår eksklusivt og tidløst. Det nye bryggers - etableret og lavet i 2021 - giver en praktisk hverdag med gode vaskefaciliteter og masser af opbevaring. På 1. salen mødes I af et stort og anvendeligt repos med mange muligheder – her er gjort klar til to værelser i forhold til gulvvarme og strøm. Ellers oplagt som ekstra opholdsstue, multirum, kontorafdeling eller hobbyområde. Herfra er der udgang til en hyggelig altan, hvor omgivelserne kan nydes inden arbejdet kalder. Udendørs venter en overskuelig og privat have med flere terrassemiljøer, så solen kan følges dagen igennem. Her er plads til både børn og voksne. Det helt store aktiv er selvfølgelig terrassen med udgang fra alrum og soveværelse. Carport og skur sørger for gode opbevaringsmuligheder og praktiske rammer til familiens behov i hverdagen med cykler, havegrej og legesager. Ejnar Mikkelsens Vej ligger i et attraktivt og roligt kvarter i Herning med kort afstand til skole, daginstitutioner, indkøb, fritidsaktiviteter og grønne områder. Samtidig er der nem adgang til centrum og det overordnede vejnet, hvilket gør beliggenheden ideel for børnefamilien med en travl hverdag. En rummelig og velmoderniseret villa, hvor de store renoveringer allerede er foretaget – men forsat mulighed for at sætte et personligt præg. Klar til at danne rammen om næste families hverdag i mange år frem. Velkommen til!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Herningsholm Erhvervskole
10. klasse
Skoledistrikt
Herningsholmskolen
7.–9. klasse
Skoledistrikt
Herningsholmskolen
Førskole – 6. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 149.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.396.000 kr.
Banklån
449.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.441 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
16.983 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
14.274 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Herning - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

88535446

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7400 Herning