Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Ålholmvej 151, Tjørring 7400 Herning, billede 1 af 1

Ålholmvej 151

7400 Herning

Fra Danbolig

1.645.000 kr.

14.304 kr/m²

Ejerudgift 1.458 kr./md.

  • 115 m²
  • 385 m² grund
  • 4 værelser
  • Rækkehus

Til salg i 7 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Rækkehus
Boligareal
115 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1972
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
137 m²
Tag
Tagpap med lille hældning
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
385 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

5% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,4–1,9 mio. kr.

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige rækkehuse i området. Den er mindre end de fleste af dem.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Ålholmvej 151 i Tjørring får du et velholdt rækkehus til salg med en hverdag, der glider let og kort afstand til Fuglsang Sø, park, skole og indkøb. Indretningen har en naturlig sammenhæng, og de gode trægulve bidrager til en harmonisk helhed. Boligen rummer tre værelser, stue, køkken og bryggers med praktisk adgang fra carportområdet. Stuen er et centralt samlingspunkt med plads til både spisebord og sofa, og de store vinduespartier giver en behagelig kontakt til haven. Køkkenet ligger i forlængelse af stuen med lyse elementer og god arbejdsplads. Fra stuen er der adgang til en udestue, som forlænger opholdszonen mod haven og den vestvendte terrasse, hvor du kan nyde eftermiddags- og aftentimerne med naturligt samspil mellem inde og ude. Badeværelset ligger centralt med bruseniche og skabsplads, og vinduerne fremstår pæne og velholdte. Grunden på 385 m² har en skøn have omkring terrasse og udestue med plads til leg, afslapning og grønne projekter. I Tjørring får du et velfungerende nærmiljø med fritidsfaciliteter og offentlig transport samt let adgang til Herning midtby og motorvejen, så pendling bliver enkel.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Lundgårdskolen
Førskole – 6. klasse
Skoledistrikt
Lundgårdskolen
7.–9. klasse
Skoledistrikt
Herningsholm Erhvervskole
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 82.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.316.000 kr.
Banklån
246.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.458 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
9.445 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.957 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Herning

96261700

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7400 Herning

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.