Engvej 15, Nakke 4500 Nykøbing Sj., billede 1 af 1

Engvej 15

4500 Nykøbing Sj

Fra Danbolig

2.795.000 kr.

35.380 kr/m²

Ejerudgift 1.963 kr./md.

  • 79 m²
  • 1240 m² grund
  • 5 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 60 dage

Åbent hus

  • Lørdag 10. okt., kl. 10.00–10.30 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
79 m²
Værelser
5

Uderum

Grundareal
1240 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

28% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Engvej 15 i Østerlyng ved Nakke finder I et moderne og totalrenoveret sommerhus, der kan danne nogle skønne rammer om jeres fremtidige ferier, weekender og afslappende dage i naturskønne Odsherred. Huset fremstår lyst og yderst indbydende og byder på et rummeligt, åbent køkkenalrum, hvor køkken, spiseafdeling og stue ligger i naturlig forbindelse. Her kan familien samles om madlavning, måltider og hyggelige aftener, mens de store vinduespartier ud til træterrassen og ovenlysvinduerne giver et flot lysindfald og skaber kontakt til de grønne omgivelser. Planløsningen rummer derudover fire gode soveværelser, som giver gode muligheder for både at have familie, børn og overnattende gæster. Derudover er et velholdt badeværelse. Varmepumpen sørger for en behagelig temperatur året rundt, og den gennemførte renovering gør huset nemt at bruge hele året rundt. Taget er skiftet i 2025 og understreger ejendommens opdaterede stand. Udelivet får gode betingelser på den dejlige træterrasse og i den store, private have, der er omgivet af høje træer og tæt beplantning. Her er massere af plads til leg, afslapning, grillmiddage og lange sommeraftener. Her får i et sommerhus som i kan tage i brug med det samme.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Nykøbing Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
1,8 km
Sø
863 m
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
Over 3 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 139.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.096.250 kr.
Banklån
559.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.963 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
15.459 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
12.957 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Nykøbing Sjælland

59913838

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4500 Nykøbing Sj