Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Villa til salg hos EDC Selandia Haslev, billede 1 af 1

Engen 3

4690 Haslev

Fra EDC

4.195.000 kr.

26.219 kr/m²

Ejerudgift 2.713 kr./md.

  • 160 m²
  • 650 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 8 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
160 m²
Værelser
5
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
2019
Opvarmning
Varmepumpe
Energimærke
A2020
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
160 m²
Tag
Tagpap med stor hældning
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
650 m²

Pris og historik

15% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 3,2–4,5 mio. kr.

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige villaer i området. Den er nyere end de fleste, og den har et bedre energimærke.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Moderne og indbydende bolig fra med skønt udhus. Velkommen til Engen 3, 4690 Haslev – en moderne og indbydende ejendom fra 2019, hvor funktionalitet, komfort og gode rammer for familielivet går hånd i hånd. Her får I hele 160 m² bolig på en 650 m² stor grund, hvor der er plads til både hverdagens gøremål og hyggelige stunder med familie og venner. Som en ekstra attraktiv detalje byder ejendommen på et udhus, der åbner op for flere anvendelsesmuligheder. Her kan der eksempelvis indrettes hobbyrum, hjemmekontor eller andet, alt efter behov og ønsker. Boligens naturlige samlingspunkt er det skønne åbne køkken-alrum, hvor madlavning, samvær og hyggelige stunder kan forenes. Her er der gode muligheder for at samle familien omkring spisebordet og nyde hverdagen i behagelige omgivelser. Ejendommen byder desuden på fire gode værelser, som giver fleksible indretningsmuligheder, hvad enten der er behov for børneværelser, hjemmekontor eller gæsteværelse. Med hele 2 badeværelser er der samtidig tænkt på både komfort og praktik, hvilket gør boligen særdeles velegnet til den pladskrævende familie. Udendørs venter en dejlig grund på 650 m², hvor terrassen indbyder til afslapning, hyggelige grillaftener og lange sommerdage under åben himmel. Her er der gode muligheder for at skabe skønne minder med familie og venner. Der er oplagt solceller på ejendommen. Engen 3 er kort sagt en moderne og rummelig ejendom, hvor der er tænkt på både fællesskab, privatliv og hverdagens behov. En bolig med masser af muligheder, som skal opleves! Kontakt os allerede i dag for en fremvisning – måske er Engen 3 jeres kommende hjem!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Haslevskolerne
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
1,3 km
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
1,3 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 209.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.356.000 kr.
Banklån
629.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.713 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
23.081 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
19.286 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Selandia Haslev

56313300

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4690 Haslev

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.