Velindrettet villa på lukket vej i Blovstrød, billede 1 af 3
1 / 3

Elmevej 3

3450 Allerød

Fra Home.dk

6.745.000 kr.

43.237 kr/m²

Vurderet til markedspris
  • 156 m²
  • 682 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 1 dag

Åbent hus

  • Søndag 4. okt., kl. 13.10–13.40 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
156 m²
Værelser
5
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1970
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
156 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
682 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Terrasse

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 5,6–6,6 mio. kr.

til markedspris

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige boliger i området.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På en lukket vej i Blovstrød finder I denne veldisponerede etplansvilla, der fremstår indbydende og danner en solid ramme om familielivet med gode, regulære rum. I får blandt andet et stort, åbent opholdsrum og fire værelser, mens også haven og beliggenheden er værd at bide mærke i. Velkommen. Nærområdet i Blovstrød dækker alle hverdagens behov med kort gåafstand til både skole, pasningstilbud og indkøb. Samtidig har I engen lige i nærheden, hvilket giver oplagte muligheder for at gå ture i grønne omgivelser. Og grønne omgivelser er i den grad et tema for adressen, hvor I hele vejen til Frederiksborg og helt ned til Værløse kan bevæge jer under trækroner. Køkken-alrummet udgør boligens centrale samlingspunkt, hvor selve køkkenet ligger i åben forbindelse med spiseafdelingen. Her har I god plads til at samle familien om spisebordet, og rummet forlænges af en direkte udgang til en terrasse. Alrummet glider naturligt over i en lys opholdsstue med store vinduespartier og fine indretningsmuligheder. Dobbeltdøre åbner op til endnu en udendørs terrasse, hvilket sikrer en god sammenhæng mellem husets indre og udelivet. Værelsesafdelingen består af i alt fire værelser, der alle ligger ved samme fordelingsgang. Det giver jer frie hænder til at indrette soveværelse, børneværelser, kontor eller gæsteværelse alt efter jeres behov. I samme afsnit finder I to badeværelser, mens et praktisk bryggers tager sig af hverdagens praktiske gøremål og ekstra opbevaring. Udenfor omkranses huset af flere terrassearealer, så I nemt kan finde en god plads i løbet af dagen. Forhaven er anlagt med en varieret beplantning, der skaber en grøn ramme om ejendommen. Dertil får I en carport og et tilhørende skur med fin plads til både cykler og haveredskaber. Kontakt os for en fremvisning!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Blovstrød skoledistrikt
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
524 m
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
Over 3 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 337.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
5.396.000 kr.
Banklån
1.011.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
32.750 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
26.648 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Allerød-Lynge

38403700

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 3450 Allerød