Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Flot rækkehus med masser af lys og en dejlig terrasse, billede 1 af 3
1 / 3

Elgårdsminde 123

8382 Hinnerup

Fra Home.dk

3.398.000 kr.

27.852 kr/m²

  • 122 m²
  • 150 m² grund
  • 5 værelser
  • Rækkehus

Til salg i 6 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Rækkehus
Boligareal
122 m²
Værelser
5
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
2007
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
A2010
Etager i bygningen
2
Bygningens areal
122 m²
Tag
Tagpap med lille hældning
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
150 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Pejs

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 2,9–3,6 mio. kr.

Vurderingen bygger på 19 sammenlignelige boliger i området. Den er nyere end de fleste, og den har et bedre energimærke.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Indbydende rækkehus med masser af lys og en dejlig terrasse i SøftenPå Elgårdsminde 123 i Søften finder I et flot og indbydende rækkehus, hvor store vinduespartier og en velindrettet planløsning skaber et dejligt hjem. Huset er opført i 2007 og byder på 122 m² fordelt på to plan med en god kombination af hyggelige opholdsrum, praktiske faciliteter og skønne udearealer. Boligens opholdsrum er præget af et dejligt lysindfald fra de store vinduespartier, der strækker sig næsten fra gulv til loft og får rummet til at fremstå åbent og rummeligt. Stuen har god plads til et hyggeligt sofaarrangement, mens den indbyggede brændeovn bidrager med varme og stemning. I forlængelse af opholdsområdet finder I spisepladsen, der giver god plads til at samles omkring spisebordet. Køkkenet fremstår stilrent med hvide elementer, god skabsplads og en indretning, der gør det nemt at få hverdagen til at fungere. Hertil kommer praktiske faciliteter med vaskesøjle og opbevaringsplads. På førstesalen finder I gode værelser, en stue og et pænt badeværelse. Her er der desuden mulighed for at omdanne stuen til to separate værelser, så boligen i alt kan rumme fire værelser. Det giver jer en fleksibel indretning med mulighed for at tilpasse boligen efter jeres ønsker og behov. Den åbne forbindelse mellem etagerne er med til at skabe en behagelig rumfornemmelse. Boligen byder desuden på gulvvarme i hele stueetagen samt på badeværelset på førstesalen, hvilket bidrager til en behagelig komfort i hverdagen. Udenfor venter hyggelige og velanlagte udearealer, hvor særligt den flisebelagte terrasse fortjener opmærksomhed. Her er god plads til både havemøbler og afslapning, og glaspartierne skaber en fin forbindelse mellem stuen og terrassen. Udearealet er afskærmet og indrettet, så I får et dejligt sted at opholde jer, når vejret indbyder til det. Til ejendommen hører desuden en carport, som gør parkeringen nem i hverdagen. Beliggenheden i Søften er attraktiv for jer, der ønsker at bo i et hyggeligt lokalsamfund med en velfungerende hverdag. Byen byder på både skole, daginstitutioner, indkøb og fritidsmuligheder, samtidig med at der er gode forbindelser til Hinnerup og Aarhus. Her får I således en god kombination af rolige boligomgivelser og nem adgang til hverdagens mange gøremål. Alt i alt et flot og velindrettet rækkehus med gode opholdsrum, fleksible indretningsmuligheder og dejlige udearealer i et attraktivt område af Søften.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Præstemarkskolen
Førskole – 6. klasse
Skoledistrikt
10. klassedistrikt Hadsten Skole
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 169.900 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.718.400 kr.
Banklån
509.700 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
16.499 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
13.425 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Aarhus Nord

87424040

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8382 Hinnerup

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.