Rønnevangen 232
8471 Sabro
Fra Home.dk
3.098.000 kr.
23.293 kr/m²
Vurderet 14% under markedetEjerudgift 2.463 kr./md.
- 133 m²
- 150 m² grund
- 4 værelser
- Rækkehus
Til salg i 737 dage
Boligfakta
Areal og indretning
- Boligtype
- Rækkehus
- Boligareal
- 133 m²
- Værelser
- 4
- Badeværelser
- 2
- Toiletter
- 2
Bygning og energi
- Byggeår
- 2013
- Opvarmning
- Fjernvarme
- Energimærke
- A2010
- Etager i bygningen
- 1
- Bygningens areal
- 72 m²
- Tag
- Tagpap med stor hældning
- Ydervægge
- Mursten
Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.
Uderum
- Grundareal
- 150 m²
Pris og historik
14% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homiies prisvurdering
Vurderet til 3,6–4,1 mio. kr.
14% under markedetVurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.
Baseret på 20 sammenlignelige boliger i området
Vurderingen bygger på 20 sammenlignelige boliger i området. Den er nyere end de fleste, og den har et bedre energimærke.
Om boligen
Mæglerens beskrivelse
Nabolag og kort
Rejsetid
Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.
Hverdagen her
- Bus
- Sabro - Sabrovej/Viborgvej
- Ca. 333 m
- Dagligvarer
- Brugsen Sabro
- Ca. 743 m
- Skoledistrikt
- Sabro-Korsvejskolen
- 0.–9. klasse
- Grønt område
- Grønt område
- Ca. 229 m
Se 2 steder mereSkjul steder
- Bager
- BRÖD
- Ca. 994 m
- Café
- Cafe Sus
- Ca. 723 m
Omtrentlige afstande i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.
Omgivelser
- Vejstøj om natten
- 45 til 50 dB
Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, natmiddel (Lnight).
Aarhus Kommune
- Kommuneskat
- 24,52%
- Grundskyld
- 6 promille
- Indbyggere
- ca. 378.300
Boligøkonomi
Udbetaling 154.900 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år
- Realkreditlån
- 2.478.400 kr.
- Banklån
- 464.700 kr.
- Ejerudgift pr. md.
- 2.463 kr.
- Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
- 17.505 kr.
- Netto pr. md. inkl. ejerudgift
- 14.702 kr.
Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.
Sådan regner vi
Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.
Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.
Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.
Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.
Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.
Mægler
home Tilst - Sabro
86152700