Intet foto

Egeskovvej 34

7000 Fredericia

Fra Lokalbolig

2.695.000 kr.

18.979 kr/m²

Ejerudgift 2.285 kr./md.

142 m²
687 m² grund
6 værelser
Villa

Til salg i 563 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 142 m²
Værelser: 6

Bygning og energi

Byggeår: 1912
Energimærke: C

Uderum

Grundareal: 687 m²

Pris og historik

39% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Egeskovvej 34 midt i Fredericia finder I en villa fra 1912, som kendetegnes af den flotte facade med karnap, kvist og overdækket indgangsparti. I får god plads med 142 m² bolig, en lækker garage med mange anvendelsesmuligheder samt et hyggeligt gårdmiljø. Med et stilrent Kvik-køkken, en stor stue og hele fire værelser samt en praktisk kælder er dette hjem perfekt for den pladskrævende familie, som ønsker nærhed til alt i Fredericia.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Kirstinebjergskolen - Afd. Høgevej; 0.–6. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 134.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 2.156.000 kr.
Banklån: 404.250 kr.
Ejerudgift pr. md.: 2.285 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 15.370 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 12.932 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.