Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Sommerhus til salg hos EDC AROS Ebeltoft, billede 1 af 1

Egernvej 49

8400 Ebeltoft

Fra EDC

1.298.000 kr.

17.781 kr/m²

Ejerudgift 1.127 kr./md.

  • 73 m²
  • 1.586 m² grund
  • 3 værelser
  • Sommerhus

Fundet af Homiie for 25 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
73 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1980
Opvarmning
Elvarme
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
73 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Træ

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.586 m²

Boligen har

  • Nyt køkken

Pris og historik

9% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,1–1,3 mio. kr.

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige boliger i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Drømmer I om et fristed, hvor skuldrene sænker sig, så snart bilen drejer ind på vejen? På Egernvej 49 venter et hyggeligt sommerhus omgivet af den skønne natur, som Mols og Djursland er så kendt for. Sommerhuset byder på 73 m² og ligger på en stor og dejlig naturgrund på 1.586 m². Her er god plads omkring huset og en skøn følelse af fred og ro – perfekte rammer for lange sommerdage, afslappende weekender og hyggelige stunder med familie og venner. Indenfor får I blandt andet to værelser samt et nyere køkken fra 2022, hvor hårde hvidevarerne ligeledes er udskiftet. Her får I således gode og tidssvarende rammer om sommerhusets måltider og hyggelige stunder. Udelivet kan nydes på husets træterrasse, hvor morgenkaffen, de lange frokoster og de lune sommeraftener naturligt får deres plads. Til ejendommen hører desuden en carport med integreret udhus, så der er praktisk plads til både bil, haveredskaber og alt det, der hører sommerhuslivet til. Beliggenheden kombinerer det bedste fra to verdener. Her bor I fredeligt og naturskønt med den særlige stemning, der kendetegner Mols, samtidig med at Ebeltofts hyggelige byliv kun er en kort køretur væk. Her venter brostensbelagte gader, caféer, restauranter, butikker og den charmerende atmosfære omkring den gamle købstad. Egernvej 49 er kort sagt et dejligt fristed for jer, der søger natur, ro og ægte sommerhusstemning – med Ebeltoft inden for bekvem rækkevidde.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Rosmus Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Rønde Skole 10. klasse
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 64.900 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
973.500 kr.
Banklån
259.600 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.127 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
7.395 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.233 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC AROS Ebeltoft

86342700

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8400 Ebeltoft

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.