Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Sommerhus til salg hos EDC AROS Ebeltoft, billede 1 af 1

Pilevej 13

8400 Ebeltoft

Fra EDC

1.100.000 kr.

17.742 kr/m²

Ejerudgift 1.318 kr./md.

  • 62 m²
  • 1.620 m² grund
  • 3 værelser
  • Sommerhus

Fundet af Homiie for 22 dage siden

Åbent hus

  • Fredag 30. okt., kl. 10.00–15.00 · kræver tilmelding
  • Mandag 2. nov., kl. 12.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Tirsdag 3. nov., kl. 12.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
62 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1971
Opvarmning
Varmepumpe
Om- eller tilbygget
2014
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
62 m²
Tag
Tagpap med stor hældning
Ydervægge
Træ

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.620 m²

Boligen har

  • Pejs

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 956.884–1.207.405 kr.

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige boliger i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På en rolig vej i det attraktive sommerhusområde Fuglslev finder I dette charmerende fritidshus, hvor natur, fred og afslapning går hånd i hånd. Her får I de perfekte rammer om ferier og weekendophold – kun en kort køretur fra Ebeltofts hyggelige brostensgader, caféer og maritime miljø. Sommerhuset er opført i 1971 og byder på 62 veludnyttede m² med en funktionel indretning, der gør det nemt at samle familie og venner. Boligen rummer to værelser, badeværelse samt et hyggeligt opholdsrum med plads til både spiseafdeling og sofahjørne. Den lune atmosfære understreges af brændeovnen, mens varmepumpen sikrer en energieffektiv opvarmning året rundt. Udendørs kan ferielivet nydes på grunden, hvor der er god plads til både leg, afslapning og hyggelige grillaftener. Området omkring Fuglslev er kendt for sin smukke natur med kort afstand til skov, cykel- og vandreruter samt de dejlige badestrande ved Kattegat. Her får I et klassisk sommerhus med masser af charme og en attraktiv beliggenhed, hvor I kan koble helt af fra hverdagens travlhed og nyde alt det bedste, Djursland har at byde på. Kontakt EDC for en fremvisning – måske er dette jeres kommende fristed.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Rosmus Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Rønde Skole 10. klasse
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 55.000 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
825.000 kr.
Banklån
220.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.318 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.630 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.645 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC AROS Ebeltoft

86342700

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8400 Ebeltoft

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.