Dyrehøj 4C

3220 Tisvildeleje

Fra Danbolig

4.595.000 kr.

51.056 kr/m²

Ejerudgift 6.971 kr./md.

90 m²
4500 m² grund
3 værelser
Sommerhus

Til salg i 27 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Sommerhus
Boligareal: 90 m²
Værelser: 3

Uderum

Grundareal: 4500 m²

Pris og historik

38% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Dyrehøj 4C i Tisvilde finder du en fritidsejerlejlighed til salg i en gennemgribende renoveret gårdejendom, hvor klassisk landidyl kombineres med bekvem adgang til både byliv og strand. Den hvidpudsede ejendom med stråtag og brostensbelagt gårdsplads skaber en stemningsfuld ramme, og lejligheden fremstår som en harmonisk, velholdt enhed, der indbyder til afslappede dage ved Nordkysten med både opholdsrum og privatliv velfungerende disponeret. Udenfor venter en skøn grøn ramme med græs, beplantning, brosten og stensætninger, der understreger det landlige præg. Beliggenheden giver kort afstand til Tisvildeleje, stranden, Tisvilde Hegn og resten af Nordkysten, så ferier og weekender kan fyldes med lokale oplevelser og natur.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Sankt Helene Skole; 0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst: 503 m
Sø: 2,0 km
Motorvej: Over 3 km
Jernbane: 193 m

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 229.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 3.446.250 kr.
Banklån: 919.000 kr.
Ejerudgift pr. md.: 6.971 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 29.159 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 25.046 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.