
Dyrehøj 4B
3220 Tisvildeleje
Fra EDC
5.295.000 kr.
44.873 kr/m²
Ejerudgift 5.756 kr./md.
- 118 m²
- 4.500 m² grund
- 4 værelser
- Sommerhus
Fundet af Homiie for 19 dage siden
Åbent hus
- Søndag 1. nov., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
- Søndag 8. nov., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
- Søndag 15. nov., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
Boligfakta
Areal og indretning
- Boligtype
- Sommerhus
- Boligareal
- 118 m²
- Værelser
- 4
Bygning og energi
- Byggeår
- 1917
- Opvarmning
- Elvarme
- Om- eller tilbygget
- 2006
- Etager i bygningen
- 1
- Bygningens areal
- 882 m²
- Tag
- Stråtag
- Ydervægge
- Mursten
Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.
Uderum
- Grundareal
- 4.500 m²
Pris og historik
40% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homiies prisvurdering
Vurderet til 5,2–7,7 mio. kr.
Vurderingen bygger på 21 sammenlignelige boliger i området. Den er ældre end de fleste.
Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.
Om boligen
Mæglerens beskrivelse
Nabolag og kort
Rejsetid
Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.
Skole og distrikt
- Skoledistrikt
- Sankt Helene Skole
- 0.–9. klasse
Skoledistrikter fra @geodanmark.
Omgivelser
- Kyst
- 500 m
- Sø
- 2,0 km
- Motorvej
- Over 3 km
- Jernbane
- 193 m
Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.
Boligøkonomi
Udbetaling 264.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år
- Realkreditlån
- 3.971.250 kr.
- Banklån
- 1.059.000 kr.
- Ejerudgift pr. md.
- 5.756 kr.
- Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
- 31.324 kr.
- Netto pr. md. inkl. ejerudgift
- 26.584 kr.
Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.
Sådan regner vi
Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.
Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.
Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.
Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.
Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.
Mægler
EDC Tisvildeleje
48708412
Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.



