← Tilbage
Dronninggårds Alle 1A, st. tv. 2840 Holte, billede 1 af 1

Dronninggårds Alle 1A, st. tv.

2840 Holte

Fra Danbolig

4.295.000 kr.

49.368 kr/m²

Ejerudgift 5.503 kr./md.

  • 87 m²
  • 3 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 9 dage

Åbent hus

  • Søndag 4. okt., kl. 13.55–14.15 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
87 m²
Værelser
3
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1935
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
D
Om- eller tilbygget
2024
Etager i bygningen
3
Bygningens areal
4.071 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 4,2–5,0 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 15 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 15 sammenlignelige lejligheder i området. Den er større end de fleste af dem.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Dronninggårds Alle 1A, st. tv i Holte får du en indbydende og stilfuld 3 værelses ejerlejlighed til salg i en klassisk ejendom fra 1935. Lejligheden fremstår harmonisk med velvalgte materialer og en gennemført indretning, der skaber en behagelig atmosfære og god sammenhæng mellem opholdsrum og værelser. Det centrale køkkenalrum rummer et moderne, stilrent køkken med enkle fronter og smuk bordplade, mens stuen har en arkitektonisk profil, der giver rummet karakter. Badeværelset er indrettet med rolige klinker og elegante detaljer som gyldne armaturer, der løfter helhedsindtrykket. Fra stuen går du ned til et disponibelt rum i kælderplan i direkte forbindelse med lejligheden, hvor du kan skabe et personligt og hyggeligt miljø som et naturligt supplement til boligens øvrige kvadratmeter. Ejendommen præsenterer sig flot med klassiske røde sten og et grønt gårdmiljø med rar stemning og roligt naboskab. I Holte får du en attraktiv kombination af hverdagens bekvemmeligheder og natur med kort afstand til indkøb, skole, pasningstilbud og station med gode forbindelser mod København. Furesøen, Rude Skov, Geelskov og Holte Midtpunkt ligger tæt på, så du har både byliv og grønne omgivelser som en naturlig del af hverdagen.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Tog/S-tog
Holte
Ca. 504 m
Bus
Holte Midtpunkt
Ca. 138 m
Dagligvarer
Kvickly
Ca. 66 m
Skoledistrikt
Holte Skole
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 566 m
Se 4 steder mere
Bager
Kvickly Bager
Ca. 54 m · 3 inden for 1 km
Café
Joe & The Juice
Ca. 110 m · 4 inden for 1 km
Fitness
PureGym
Ca. 85 m
Apotek
Holte Apotek
Ca. 43 m

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
173 m
Motorvej
2,6 km
Jernbane
2,5 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Rudersdal Kommune

Kommuneskat
23,47%
Grundskyld
9,6 promille
Indbyggere
ca. 57.900

Boligøkonomi

Udbetaling 214.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.436.000 kr.
Banklån
644.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
5.503 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
26.357 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
22.472 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Holte v/Schmidt & Nielsen

45412041

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2840 Holte