Dronninggårds Alle 55
2840 Holte
Fra Lokalbolig
22.500.000 kr.
92.213 kr/m²
Ejerudgift 8.996 kr./md.
- 244 m²
- 3722 m² grund
- 9 værelser
- Villa
Til salg i 299 dage
Åbent hus
- Søndag 4. okt., kl. 11.00–16.00 · kræver tilmelding
Boligfakta
Areal og indretning
- Boligtype
- Villa
- Boligareal
- 244 m²
- Værelser
- 9
- Badeværelser
- 3
- Toiletter
- 3
Annoncen: 244 m² · BBR: 173 m²Arealer kan være opgjort forskelligt, fx med eller uden kælder eller udnyttet tagetage. BBR er det offentlige register over bygninger og boliger. Spørg mægleren, hvad annoncens areal dækker.
Bygning og energi
- Byggeår
- 1933
- Opvarmning
- Centralvarme
- Energimærke
- C
- Om- eller tilbygget
- 2000
- Etager i bygningen
- 1
- Bygningens areal
- 95 m²
- Tag
- Tegl
- Ydervægge
- Mursten
Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.
Uderum
- Grundareal
- 3722 m²
Boligen har
- Gulvvarme
Pris og historik
18% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homiies prisvurdering
Vurderet til 15,4–22,8 mio. kr.
Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.
Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området
Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige boliger i området. Den er større end de fleste af dem, og den er ældre.
Prishistorik hos Homiie
- Til 13. sep. 202622.500.000 kr.
- Til 15. sep. 202619.995.000 kr.
- Nuværende pris22.500.000 kr.
Homiies egen observation af prisændringer, ikke fuld markedshistorik.
Om boligen
Mæglerens beskrivelse
Nabolag og kort
Rejsetid
Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.
Hverdagen her
- Tog/S-tog
- Holte
- Ca. 592 m
- Bus
- Ved Holte St.
- Ca. 544 m
- Dagligvarer
- Netto
- Ca. 673 m
- Skoledistrikt
- Holte Skole
- 0.–9. klasse
- Grønt område
- Geels Ø
- Ca. 495 m
Se 4 steder mereSkjul steder
- Bager
- emmerys
- Ca. 649 m · 3 inden for 1 km
- Café
- Nummer 8
- Ca. 718 m · 4 inden for 1 km
- Fitness
- PureGym
- Ca. 745 m
- Apotek
- Holte Apotek
- Ca. 758 m
Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.
Omgivelser
- Kyst
- Over 3 km
- Sø
- 30 m
- Motorvej
- 2,7 km
- Jernbane
- 3,0 km
Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.
Rudersdal Kommune
- Kommuneskat
- 23,47%
- Grundskyld
- 9,6 promille
- Indbyggere
- ca. 57.900
Boligøkonomi
Udbetaling 1.125.000 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år
- Realkreditlån
- 18.000.000 kr.
- Banklån
- 3.375.000 kr.
- Ejerudgift pr. md.
- 8.996 kr.
- Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
- 118.243 kr.
- Netto pr. md. inkl. ejerudgift
- 97.888 kr.
Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.
Sådan regner vi
Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.
Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.
Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.
Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.
Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.
Mægler
LokalBolig Holte ApS
69132840
