Krogholmen 9
2840 Holte
Fra Lokalbolig
14.995.000 kr.
108.659 kr/m²
Vurderet 32% over markedetEjerudgift 11.893 kr./md.
- 138 m²
- 2929 m² grund
- 5 værelser
- Villa
Til salg i 324 dage
Boligfakta
Areal og indretning
- Boligtype
- Villa
- Boligareal
- 138 m²
- Værelser
- 5
- Badeværelser
- 2
- Toiletter
- 2
Bygning og energi
- Byggeår
- 1952
- Opvarmning
- Varmepumpe
- Energimærke
- D
- Om- eller tilbygget
- 2003
- Etager i bygningen
- 1
- Bygningens areal
- 106 m²
- Tag
- Tegl
- Ydervægge
- Mursten
Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.
Uderum
- Grundareal
- 2929 m²
Boligen har
- Egen have
Pris og historik
36% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homiies prisvurdering
Vurderet til 10,4–12,3 mio. kr.
32% over markedetVurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.
Baseret på 28 sammenlignelige boliger i området
Vurderingen bygger på 28 sammenlignelige boliger i området. Den er mindre end de fleste af dem.
Om boligen
Mæglerens beskrivelse
Nabolag og kort
Rejsetid
Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.
Om området
Ifølge annoncenVillaen ligger i Dronninggårdskvarteret for enden af en lukket vej med direkte forbindelse til grønne områder og kun få hundrede meter fra Furesø.
- Tæt på Furesø
- Grønne områder i nærheden
- Lukket vej
- Eftertragtede adresse
Hverdagen her
- Tog/S-tog
- Holte
- Ca. 1,4 km
- Bus
- Vejlesøparken
- Ca. 1,3 km
- Dagligvarer
- Dagli'Brugsen
- Ca. 756 m
- Skoledistrikt
- Holte Skole
- 0.–9. klasse
- Grønt område
- Grønt område
- Ca. 517 m
Se 1 sted mereSkjul steder
- Bager
- Staunsholt Mikrobageri
- Ca. 1,1 km
Omtrentlige afstande i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.
Omgivelser
- Kyst
- Over 3 km
- Sø
- 278 m
- Motorvej
- 3,0 km
- Jernbane
- Over 3 km
Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.
Rudersdal Kommune
- Kommuneskat
- 23,47%
- Grundskyld
- 9,6 promille
- Indbyggere
- ca. 57.900
Boligøkonomi
Udbetaling 749.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år
- Realkreditlån
- 11.996.000 kr.
- Banklån
- 2.249.250 kr.
- Ejerudgift pr. md.
- 11.893 kr.
- Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
- 84.700 kr.
- Netto pr. md. inkl. ejerudgift
- 71.135 kr.
Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.
Sådan regner vi
Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.
Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.
Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.
Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.
Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.
Mægler
LokalBolig Holte ApS
69132840
