Gammel Holtevej 110B

Plads, fleksibilitet og naturskøn beliggenhed – en villa med mange mulighederNår plads, fleksibilitet og en attraktiv beliggenhed står højt på ønskelisten, er denne rummelige villa et oplagt valg. Med 254 velindrettede boligkvadratmeter fordelt over to plan, og kælder på 103 m² og en 1.200 m² stor grund får I en ejendom med usædvanligt mange anvendelsesmuligheder – perfekt til den store familie, flere generationer eller jer, der drømmer om at kombinere bolig og hjemmeerhverv. Boligens indretning giver en sjælden fleksibilitet, da underetagen kan fungere som en selvstændig afdeling med mulighed for adskillelse fra overetagen. Det skaber ideelle rammer til eksempelvis to generationer under samme tag, voksne børn med behov for egen afdeling eller liberalt erhverv, klinik eller kontor hjemmefra. Hjemmets naturlige samlingspunkt er den lyse opholdsafdeling, hvor de store vinduespartier inviterer dagslyset indenfor og skaber en harmonisk forbindelse til haven. Brændeovnen bidrager med varme og stemning, mens udgangen til den store terrasse gør det oplagt at flytte hverdagen ud i sommerhalvåret. Køkken og spiseafdeling ligger i åben forbindelse og danner en indbydende ramme om både familieliv og gæster. Med hele fem værelser og tre badeværelser er her plads til alle familiens behov – uanset om ønsket er mange soveværelser, hjemmekontor, hobbyrum eller gæsteafdeling. I underetagen er der også et praktisk bryggers med gode opbevaringsløsninger samt flere disponible rum med stor anvendelighed. Hertil kommer en dobbeltgarage og et stort udebryggers/værksted, som ikke er godkendt af myndighederne, men giver værdifuld ekstra plads til opbevaring, værksted eller fritidsinteresser. Haven danner en fredelig og ugeneret ramme om udelivet. Den store terrasse bliver et naturligt samlingssted, mens den grønne beplantning skaber privatliv og en stemningsfuld atmosfære. Beliggenheden forener natur og hverdag på bedste vis. Rude Skov ligger blot en kort tur fra boligen og indbyder til skønne oplevelser året rundt, mens skoler, daginstitutioner, indkøb og øvrige faciliteter ligger inden for bekvem afstand. En ejendom, der skiller sig ud med sine mange kvadratmeter, sin fleksible planløsning og sine mange muligheder – både nu og i fremtiden.