Rudersdalsvej 23

På Rudersdalsvej 23 i Holte får I en rummelig villa, der ligger langt tilbagetrukket fra vejen i et afskærmet, grønt miljø direkte til en lille sø. Naturen bliver en integreret del af hverdagen, og kombinationen af naturnær idyl, roligt villakvarter og kort afstand til hverdagens fornødenheder giver en attraktiv ramme om familielivet. Indenfor bindes boligen sammen af en central fordelingsgang, som skaber en klar opdeling mellem fælles ophold og private afdelinger. Forældreafdelingen har eget badeværelse, mens en separat børne- eller gæsteafdeling rummer tre værelser og endnu et badeværelse, så I får god plads og fleksibilitet i indretningen. Køkkenalrummet er husets naturlige samlingspunkt med plads til både madlavning og lange måltider. Herfra er der udgang til en stor nordvendt terrasse, der forlænger opholdszonen ud i det fri. Opholdsstuen ligger i åben forbindelse med køkkenalrummet og danner rammen om afslapning og gæster, mens de store vinduespartier åbner mod haven og søen. Et praktisk bryggers med egen indgang letter hverdagen, og ved fordelingsgangen ligger et centralt gæstetoilet. Udenfor venter en stor grund på 1.422 kvadratmeter, hvor beplantning og græsarealer omkranser huset og skaber en rolig, grøn atmosfære. Ved køkkenalrummet kan I dække op til måltider i det fri, og mod vest ligger en terrasse til de sene aftentimer. Haven skråner ned mod den lille sø, som ejendommen ligger direkte ud til, og vandspejlet giver en særlig stemning året rundt med fugleliv og grønne omgivelser. Derudover er der en garage med plads til både bil og opbevaring. I bosætter jer i et populært kvarter i Øverød med rolig trafik og trygge omgivelser. Den tilbagetrukne placering giver fred fra vejen, samtidig med at I er tæt på skoler, daginstitutioner og indkøb i Holte med specialbutikker, caféer og øvrige tilbud. Busforbindelser og motorvej ligger inden for bekvem afstand, så pendling er enkel, og naturen fylder meget i hverdagen med direkte adgang til søen samt kort afstand til skov og stier. Samlet får I 242 kvadratmeter bolig med fire værelser, to badeværelser, gæstetoilet og bryggers. De velfungerende opholdsrum gør det let at samles, mens opdelingen mellem forældre- og børneafdeling giver ro og fleksibilitet. Med den store, grønne grund, terrasserne og den direkte beliggenhed til søen bliver udelivet en naturlig forlængelse af boligen – en harmonisk ramme om både hverdage og weekender.