← Tilbage
Rummelig toværelses lejlighed centralt i Nørresundby, billede 1 af 8
1 / 8

Dronningensgade 19, 1. th.

9400 Nørresundby

Fra Mæglerhuset

1.095.000 kr.

15.000 kr/m²

Ejerudgift 3.083 kr./md.

  • 73 m²
  • 2 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 182 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
73 m²
Værelser
2

Bygning og energi

Byggeår
1934
Energimærke
D

Boligen har

  • Gulvvarme

Pris og historik

31% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Dronningensgade 19, 1. th. – en rummelig og velindrettet lejlighed med en central beliggenhed i Nørresundby. Her bor du tæt på hverdagens fornødenheder med indkøb lige i nærheden og kort afstand til det nye Stigsborg, som er et spændende område i udvikling med et væld af faciliteter. Samtidig er du tæt på både havnefronten og grønne områder som Stigsparken, og med få minutter til Limfjordsbroen har du nem adgang til Aalborgs byliv. Derudover er der gode parkeringsforhold i området, og du bliver en del af en veldrevet ejerforening. Lejligheden er en klassisk toværelses bolig med en god planløsning, der udnytter kvadratmeterne optimalt. Her får du en bolig, der henvender sig til både singler, par og den lille familie. De charmerende, originale plankegulve i stue og soveværelse tilfører varme og karakter til boligen, mens spots i loftet bidrager til et moderne udtryk. Der er gulvvarme i entré, køkken og badeværelse, hvilket giver en behagelig komfort i hverdagen. Ejendommen er desuden opdateret med tag fra cirka 4 år tilbage, mens vinduerne er skiftet fra 2015 og frem. Indvendigt mødes du af en entré, som giver adgang til boligens øvrige rum. Køkkenet fremstår flot og indbydende med et lyst og moderne udtryk. De hvide låger kombineret med bordpladen giver et tidløst design, og her er god plads til både madlavning og opbevaring. Stuen er hyggelig og byder på plads til både spisebord og sofakrog, hvilket gør det til et naturligt samlingspunkt i boligen. Soveværelset er rummeligt og giver gode muligheder for både seng og opbevaring. Badeværelset fremstår pænt og moderne med mørke klinker og et stilrent badeværelsesmøbel. Her får du en velindrettet lejlighed med charme og moderne komfort i en attraktiv del af Nørresundby. Kontakt Mæglerhuset for en fremvisning – vi glæder os til at vise dig boligen.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Stigsborg Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 54.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
876.000 kr.
Banklån
164.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.083 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
8.400 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.409 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Mæglerhuset Nørresundby

70139400

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9400 Nørresundby