Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Drejerbanken 17, Skalbjerg, billede 1 af 8
1 / 8

Drejerbanken 17

5492 Vissenbjerg

Fra RealMæglerne

1.695.000 kr.

17.474 kr/m²

Ejerudgift 1.517 kr./md.

  • 97 m²
  • 180 m² grund
  • 3 værelser
  • Rækkehus

Til salg i 71 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Rækkehus
Boligareal
97 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1979
Opvarmning
Varmepumpe
Energimærke
B
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
97 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
180 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Parkering

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Drejerbanken 17 – et charmerende enderækkehus i bofællesskabet Drejerbanken i Skalbjerg Her får du 97 veludnyttede boligkvadratmeter i ét plan med en god og funktionel indretning. Boligen rummer tre værelser, en rummelig stue med plads til både afslapning og samvær, funktionelt køkken, badeværelse med kar og bryggers. Her er plads til både familieliv og gæster. Som enderækkehus får boligen en klar fordel: Du får din egen private oase med træterrasse og skøn udsigt mod øst over de åbne marker. Her kan du nyde morgenkaffen og følge årstidernes skiften, mens fællesskabet findes lige uden for døren på husets forside. Kombinationen af privatliv og fællesskab er en af boligens store kvaliteter. Det, der for alvor gør Drejerbanken til noget særligt, er det stærke fællesskab og den frivillighed, der binder det hele sammen. Beboerne er selv med til at skabe et levende fællesskab, hvor man hjælper hinanden, mødes på tværs af generationer og løfter i flok. De fælles grønne områder rummer blandt andet køkkenhave, to legeområder, fodboldbane, kælkebakke, shelter og hønsehold. I fælleshuset er der blandt andet spisestue, køkken, legerum, tv-/musikrum, kontor og gæsteværelse, mens kælderen rummer depotrum, værksted, bordtennisbord samt fælles vaskemaskine og tørretumbler. Til boligen hører desuden egen carport, og på den fælles parkeringsplads er der Clever-ladestandere. Beliggenheden kombinerer det bedste fra landsbylivet med nærheden til byen. Odense centrum ligger kun ca. 20 minutters kørsel væk, og der er togforbindelser fra både Skalbjerg og Tommerup Stationsby samt nem adgang til motorvejen. Samtidig ligger Vissenbjergs smukke istidslandskab med skov, bakker og gode vandreruter lige i nærheden. Drejerbanken 17 er dermed meget mere end et enderækkehus. Her går privatliv og fællesskab hånd i hånd og giver mere luft i hverdagen til dét, der er vigtigt. Læs mere om bofællesskabet Drejerbanken på deres hjemmeside: https://drejerbanken.dk/

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Vissenbjerg Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. klasse center
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 84.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.356.000 kr.
Banklån
254.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.517 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
9.747 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
8.214 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

RealMæglerne Willumsen og Hviid ApS

66148040

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5492 Vissenbjerg

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.