Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Vissenbjergvej 3, Tommerup St, 5690 Tommerup, billede 1 af 1

Vissenbjergvej 3

5690 Tommerup

Fra Nybolig

1.795.000 kr.

10.749 kr/m²

Ejerudgift 1.394 kr./md.

  • 167 m²
  • 921 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 76 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
167 m²
Værelser
5
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1963
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
D
Om- eller tilbygget
1983
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
117 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
921 m²

Boligen har

  • Bryggers

Pris og historik

25% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,1–1,8 mio. kr.

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige villaer i området. Den er nyere end de fleste.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velholdt murermestervilla med god planløsning og anvendelig kælder. På Vissenbjergvej 3 i Stationsbyen finder du denne klassiske røde murermestervilla i tre plan, der byder på en funktionel indretning med plads til både familieliv og hobbyer. Boligens stueplan rummer to lyse opholdsstuer, som giver gode muligheder for at indrette både spise- og dagligstue. Det åbne køkken skaber en naturlig sammenhæng mellem madlavning og samvær, og et gæstetoilet fuldender etagen. Fra bryggerset er der adgang til et stort værelse, der kan anvendes som bl.a. teenageafdeling eller hobbyrum. På førstesalen findes to gode soveværelser samt et badeværelse, hvilket giver en praktisk opdeling mellem opholdsrum og den private afdeling. Ejendommen henvender sig til købere, der ønsker en klassisk murermestervilla med en god og overskuelig planløsning samt fleksible anvendelsesmuligheder. Her får du en bolig med et tidløst udtryk og en indretning, der passer til mange forskellige livsfaser. For børnefamilier findes både daginstitutioner og Tallerupskolen, ligesom området har et aktivt foreningsliv med gode muligheder for sport, fritidsaktiviteter og fællesskab. Pendleren får gode transportmuligheder med Tommerup Station, hvor regionaltog forbinder byen med blandt andet Odense og Fredericia, og derfra er der nem adgang til resten af landet. Samtidig giver det overordnede vejnet en bekvem bilforbindelse til både Odense og resten af Fyn. Byen er desuden omgivet af skøn natur med stier, skovområder og rekreative arealer, som giver gode muligheder for gå-, løbe- og cykelture. Her får du en attraktiv kombination af rolige omgivelser, et aktivt lokalsamfund og en beliggenhed, hvor både hverdag og fritid er let tilgængelig.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Tallerupskolen
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Tallerupskolen
7.–9. klasse
Skoledistrikt
10. klasse center
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 89.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.436.000 kr.
Banklån
269.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.394 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
10.109 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
8.486 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Tommerup

66131323

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5690 Tommerup

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.