Tallerupvej 19

Stor, skøn villa med central placering – plads til erhverv, udlejning eller flere familier I Tommerup Stationsby finder du denne rummelige ejendom med masser af muligheder. Her kan du udleve drømmen om at kombinere bolig og erhverv, samtidig med at du får masser af plads til familieliv. Ejendommen rummer nemlig både bolig, erhvervsdel og en separat lejlighed, hvilket gør den oplagt som flerfamiliehus, generationsbolig eller til dig, der ønsker mulighed for udlejning. Beliggenheden er central med kort afstand til alt, hvad hverdagen kræver: dagligvarebutikker, skole, daginstitutioner, svømmehal, sportshal og fodboldbaner - alt sammen inden for cykelafstand. Samtidig tager toget dig til Odense C på blot otte minutter. Og når du har brug for ro og frisk luft, ligger både skov og grønne områder tæt på. Bag huset finder du privat parkering. Lad os starte med erhvervsdelen. Med direkte indgang fra vejen ligger butikslokalet, som i dag anvendes som boghandel. Placeringen er særdeles synlig og attraktiv, og ønsker du ikke selv at drive erhverv, er der gode muligheder for udlejning – præcis som nuværende ejer gør i dag. Bag butikslokalet ligger et personalerum med lille køkken og tilhørende toilet. Herfra er der gennem en gang adgang til både terrasse og endnu et butikslokale eller disponibelt rum. Fra terrassen kommer du videre til baghuset, hvor boligdelen begynder. Her finder du en rummelig entré, bryggers med vaskefaciliteter samt endnu et toilet. Derudover rummer stueplan en hyggelig stue med udgang til terrasse og have samt tre mere disponible rum med potentiale. Fra entréen føres du op til førstesalen, hvor et lyst repos binder rummene sammen. Her finder du et stort køkken-alrum med lyse elementer og halvmur, som skaber åbenhed og samvær omkring madlavningen. Der er god plads til både spiseområde og opholdsstue. Herfra er der udgang til en fantastisk udestue i glas med flot udsigt samt videre adgang til altan. Et skønt opholdsrum, hvor udelivet kan nydes store dele af året. På førstesalen finder du også tre gode værelser samt et stilrent badeværelse. Kælderen står lige nu mere eller mindre ubrugt hen. Her er badeværelse med badekar samt tre disponible rum. Lejligheden over butikken består af køkken, badeværelse med retrofliser samt to værelser med flotte gulve og masser af charme. Udendørs finder du haven, som er hyggelig, privat og nem at holde med høje buske, som skaber en dejlig afskærmet stemning. Med flere terrasser er der rig mulighed for at finde både sol, læ og rolige kroge til afslapning.