Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Kirkevej 10, Tommerup St, 5690 Tommerup, billede 1 af 1

Kirkevej 10

5690 Tommerup

Fra Nybolig

1.195.000 kr.

6.948 kr/m²

Ejerudgift 2.272 kr./md.

  • 172 m²
  • 2.046 m² grund
  • 7 værelser
  • Villa

Til salg i 118 dage

Åbent hus

  • Søndag 1. nov., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
172 m²
Værelser
7
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1907
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
105 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
2.046 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,1–1,6 mio. kr.

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige villaer i området. Den er ældre end de fleste.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Nybolig Tommerup kan med stor glæde byde dig indenfor i den velpassede og charmerende villa, som med sin centrale beliggenhed giver rig mulighed for at benytte sig af alle stationsbyens fornødenheder. Velkommen til Kirkevej 10.Denne charmerende villa har været ejet af samme familie siden 1970, hvilket du straks kan mærke, når du går rundt i hjemmet. Indenfor bydes du velkommen af en entré, der leder videre til boligens hjerte, som består af de to velindrettede stuer, der ydermere ligger i åben forbindelse til køkkenet, hvilket skaber en god sammenhæng og sikrer et gennemstrømmende lysindfald, hvor end man befinder sig. De store glaspartier i stueplan bringer haven helt tæt på boligens opholdsrum, hvilket forstærker forbindelsen mellem inde- og udeliv. Det nydelige trappeløb i entréen leder op til 1. salen, hvor du finder soveværelsesafdelingen med de fem værelser, der giver god mulighed for individuelle rum til børnene eller indretning af kontor og hobbyrum. Boligen råder desuden over to badeværelser, det ene på 1. salen og det andet i stueplan, hvilket letter morgenrutinerne for en stor børnefamilie. Udenfor venter en markant grund, som åbner op for en række muligheder i det fri. Haven er anlagt med en kombination af græsplæne, bede og et vestvendt terrassemiljø, der gør det muligt at nyde de solrige timer i de nydelige omgivelser. Grundens størrelse giver rigelig plads til både leg, køkkenhave og anlæggelse af terrasser, alt efter behov og ønsker for et aktivt udeliv. Beliggenheden i Tommerup Stationsby sikrer en praktisk hverdag, hvor faciliteterne ligger i kort afstand fra matriklen. Med 600 meter til daginstitution og 1,1 kilometer til Tallerupskolen er de uddannelsesmæssige rammer for børnene tæt på. De daglige indkøb klares nemt hos Spar, som ligeledes ligger 600 meter væk. For pendleren er forbindelserne gode, da både busstoppestedet på Kirkevej og togstationen i Tommerup er let tilgængelige. Naturen er også lige om hjørnet med Hvidhave, der inviterer til gåture og ro, når fritiden skal nydes uden for hjemmets rammer.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Tallerupskolen
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Tallerupskolen
7.–9. klasse
Skoledistrikt
10. klasse center
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 59.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
956.000 kr.
Banklån
179.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.272 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
8.074 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.993 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Tommerup

66131323

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5690 Tommerup

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.