Teglværksvej 15, Skalbjerg, 5492 Vissenbjerg, billede 1 af 1

Teglværksvej 15

5492 Vissenbjerg

Fra Nybolig

1.095.000 kr.

7.993 kr/m²

Ejerudgift 1.351 kr./md.

  • 137 m²
  • 891 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 12 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
137 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1972
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
891 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

8% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velindrettet villa på 137 m² i naturskønne omgivelser Denne villa på 137 m² tilbyder en lys og indbydende ramme om hverdagen, placeret direkte ud til åbne marker. Med sin gennemtænkte planløsning og placering på en grund på 891 m² får beboerne her et hjem, hvor både privatliv og nærhed til naturen prioriteres. Boligen byder på et lyst interiør, hvor de store vinduespartier lader dagslyset strømme ind og skaber en tæt forbindelse mellem stuens opholdsarealer og det grønne landskab lige uden for døren. Inden døre mødes beboerne af en funktionel indretning fordelt på fire værelser, der giver plads til både familie og hjemmekontor. Køkkenet fremstår tidløst med hvide fronter og en god bordplads, som gør madlavningen til en fornøjelse. Den åbne forbindelse til stuen giver luft og rummelighed, mens boligens badeværelse og det praktiske bryggers med vaskefaciliteter sikrer en let hverdag. Materialevalget og vedligeholdelsen bidrager til et indtryk af en bolig, der er lige til at rykke ind i og gøre til sin egen. Udenfor venter en stor, vestvendt terrasse, der fungerer som en naturlig forlængelse af stuen. Her er rig mulighed for at nyde udelivet, uanset om det drejer sig om grillaftener eller roen i den grønne have, der omkranser huset. Grunden er overskuelig og velholdt, hvilket giver beboerne mulighed for at nyde de udendørs rammer uden et omfattende vedligeholdelsesarbejde. Som en ekstra fordel findes en carport, der beskytter bilen mod vind og vejr, samt et udhus til opbevaring af haveredskaber og cykler. Beliggenheden forener den rolige tilværelse ved Sømose, der ligger blot 1,3 km væk og indbyder til gåture i det fri, med en nem adgang til nødvendigheder. Togstationen i Skalbjerg nås på ca. 1,4 km, hvilket gør pendling til og fra arbejde smidig og bekvem. Området omkring huset er præget af fred og natur, hvilket skaber de bedste rammer for dem, der ønsker at bo tæt på de åbne vidder, samtidig med at hverdagens infrastruktur forbliver let tilgængelig i nærområdet.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Vissenbjerg Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. klasse center
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 54.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
876.000 kr.
Banklån
164.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.351 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.668 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.677 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Tommerup

66131323

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5492 Vissenbjerg