Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Doppen 8, Bratten, 9981 Jerup, billede 1 af 1

Doppen 8

9981 Jerup

Fra Nybolig

2.295.000 kr.

18.214 kr/m²

Ejerudgift 1.728 kr./md.

  • 126 m²
  • 2.508 m² grund
  • 5 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 35 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
126 m²
Værelser
5
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1987
Opvarmning
Varmepumpe
Om- eller tilbygget
1989
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
131 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Træ

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
2.508 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

38% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,6–3,3 mio. kr.

Vurderingen bygger på 6 sammenlignelige sommerhuse i området. Den er større end de fleste af dem, og den er ældre.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Fritidshus med pool og sauna på 126 m² nær kysten i Voerså Velkommen til dette rummelige fritidshus på 126 m², der er skabt til aktiv fritid og afslapning. Ejendommen er opført i 1987 og løbende vedligeholdt, hvilket sikrer en bolig med god atmosfære. Med fem værelser og to badeværelser er der rigelig plads til den store familie eller overnattende gæster. Huset er indrettet med fokus på samvær, hvor det centrale alrum fungerer som hjemmets naturlige hjerte. De store glaspartier i stuen lukker lyset ind og skaber en flydende overgang mellem boligens indre og den omfattende grund på 2.508 m², der giver plads til både leg og ro i private omgivelser. Indenfor byder huset på en gennemtænkt planløsning, hvor de fem værelser er fordelt med henblik på både privatliv og fleksibel brug. Køkkenet ligger i åben forbindelse med alrummet, hvilket gør det nemt at følge med i samtalen, mens maden tilberedes. Stuen er rummelig og præges af et behageligt lysindfald, der forstærkes af loftet til kip, som giver en fornemmelse af luft og rummelighed. Boligens badeværelser er funktionelt indrettet, og huset fremstår generelt lyst og indbydende med en indretning, der nemt kan tilpasses individuelle ønsker og behov, uanset om man prioriterer plads til hobbyer eller ekstra sovepladser. Som en særlig feature rummer boligen en stor poolafdeling, der inviterer til vandleg og aktivitet året rundt uanset vejret. Ved siden af poolen finder I en sauna, der giver mulighed for afslapning og velvære efter dagens strabadser. Når vejret tillader det, kan udelivet nydes på den store træterrasse, der omkranser en del af huset. Haven er enkel og ugeneret, hvilket gør den nem at holde og giver rigelig plads til boldspil eller hyggelige stunder i solen. Den store grund er omkranset af træer, hvilket skaber en følelse af at være helt sig selv midt i naturen, mens de brede glaspartier sørger for, at I altid kan nyde udsynet til den grønne have. Beliggenheden i Voerså er for jer, der sætter pris på nærhed til vandet. Kysten ligger blot 900 meter fra adressen, hvilket giver jer nem adgang til friske dukkerter og gåture langs vandkanten. Naturen omkring området er ideel til både afslapning og udendørs aktiviteter. Den korte afstand til Rimmen station, cirka 1,5 km væk, gør det nemt at komme til og fra huset med offentlig transport.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Strandby
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. klassecenter
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 114.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.721.250 kr.
Banklån
459.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.728 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
12.810 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
10.756 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Frederikshavn

98426700

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9981 Jerup

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.