Aaensvej 39

I det attraktive og populære Bratten i nyere udstykning, ligger dette flotte fritidshus beliggende på en 2.635 kvm stor grund. Grunden er omkranset af dejlig natur og med kun ca. 800 meter til dejlig børnevenlig badestrand med bla. 80 meter lang badebro, klitter og den fineste hvide finkornet sandstrand. Der er kun 3.5 km til det hyggelige havnemiljø i Strandby og 10 kvm til Frederikshavn og 25 kvm til Skagen. Fritidshuset er opført i 2022 og har et boligareal på 98 kvm samt 9 kvm udhus og er opført med sort træbeklædning og med tagpap og zinktagrender samt træ-alu vinduer og overdækket terrasse. Huset opvarmes med luft til vand varmepumpe og der er gulvvarme overalt, klinke og laminatgulve og med loft til kip og troldtektlofter giver rummene en god akustik. Inventar i køkken og bad er fra HTH. Indeholder.: Entre med skabe, hvor der er plads til vaskemaskine og tørretumbler, værelse med dobbeltseng og 2 sovepladser og faste skabe, værelse med køjeseng og med 3 sovepladser og faste skabe, endnu et værelse med dobbeltseng og 2 sovepladser og faste skabe, pænt badeværelse med bruseniche og spabad, dejligt åbent køkken lyst og venligt med alt i hårde hvidevarer til kombineret spise og opholdsstue - udgang til frisebelagt og overdækket terrasse. Fritidshuset udlejes igennem Novasol er med en lejeindtægt til ejer på ca. kr. 100.000,- Fritidshuset sælges med alt inventar og service dog undtaget personlige effekter. Ring for yderligere oplysninger og besigtigelse eller se mere på www.edc.dk, Jnr. 99006855, Et flot nyopført fritidshus fra 2022 i det populære Bratten.