Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Revlen 16, Bratten, 9981 Jerup, billede 1 af 1

Revlen 16

9981 Jerup

Fra Nybolig

1.895.000 kr.

13.160 kr/m²

Ejerudgift 2.234 kr./md.

  • 144 m²
  • 2.516 m² grund
  • 5 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 2257 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
144 m²
Værelser
5
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
2006
Opvarmning
Elvarme
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
144 m²
Tag
Betontagsten
Ydervægge
Træ

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
2.516 m²

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vurderet til 2,5–3,3 mio. kr.

Vurderingen bygger på 4 sammenlignelige sommerhuse i området. Den er større end de fleste af dem.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Her er chancen for at foretage en investering, du også kan tage på ferie i – nemlig et stort og særdeles lækkert fritidshus fra 2006. Huset ligger i Bratten – et naturskønt område tæt på stranden og Kattegat, hvor sommerhusområdets popularitet sikrer en god, stabil udlejning. Mod vest er terrænet helt åbent ned til Rugholm Å, som markerer grænsen for området. På ti minutter kan I spadsere til stranden, hvor vandet og det hvide strandsand er et hit blandt områdets feriegæster. Som følge af de gode forhold er stranden belønnet med Blå Flag, som vajer velfortjent over det rene badevand. På vejen tilbage kan I snuppe en is med fra købmanden, og I kan supplere aftenens grillmenu med dagligvarer fra Brugsen i Strandby. Med så ung en ejendom følger både know-how og gode materialer. Blandt andet er der kælet for lysindfaldet med tagvinduer samt en stor glasgavl til kip, så her får I moderne byggekvalitet fra ende til anden. Indvendigt tæller fritidsboligen hele 144 m2, men alligevel fremtræder huset udadtil homogent og afdæmpet. Træbeklædningen er malet i en lys, knækket gråtone, og feriestemningen er således intakt. Også inden døre er der fundet et godt kompromis mellem rummelighed, hygge og lækkert inventar. Pladsen er absolut gavmild, og ud over fire regulære værelser får I tillige en stor, tvedelt hems – perfekt til overtrætte arvinger, som har svært ved at falde til ro. Det åbenlyse centrum for fritidsboligen er opholdsområdet, som er lækkert og favner både køkkenet og stuen med sit åbne rumforløb. Lige her får I det fulde udbytte af det forrygende lysindfald, der sammen med loft til kip giver en rigtig skøn rumfornemmelse. Yderligere rummer huset to badeværelser, hvoraf det største er ren luksus med spabadekar og sauna tilknyttet. Begge baderum er belagt med en smuk, nattesort gulvflise, og endelig har I et lille, separat vaskerum med adgang fra vindfanget. Kontakt os for en fremvisning allerede i dag.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Strandby
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. klassecenter
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 94.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.421.250 kr.
Banklån
379.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.234 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
11.384 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
9.688 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Flere boliger til salg i 9981 Jerup

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.