Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Villa til salg hos EDC Frederikshavn, billede 1 af 1

Digetsvej 44

9970 Strandby

Fra EDC

1.095.000 kr.

5.984 kr/m²

Ejerudgift 1.634 kr./md.

  • 183 m²
  • 825 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 19 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
183 m²
Værelser
5
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1968
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
D
Om- eller tilbygget
1985
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
183 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
825 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Pejs
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Nyt køkken
  • Egen have

Pris og historik

13% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 905.069–1.694.967 kr.

Vurderingen bygger på 18 sammenlignelige villaer i området. Den er større end de fleste af dem.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Netop Nedsat yderligere kr. 100.000! Lige midt i Strandby ligger denne dejlige familievilla. Villaen er løbende blevet pænt moderniseret, bl.a. er der nyere træ/alu vinduer, nye tagrender, flot ny og kæmpestor indkørsel, overdækket terrasse, nyere køkken m.v. Villaen er beliggende i en helt lukket have med gode terrasser og den nye, store indkørsel giver plads til parkering af flere biler, campingvogn, båd m.v. BOLIGEN INDEHOLDER: Stort bryggers med klinker, 1 meget stort værelse med skydedørsgarderobe, badeværelse med gulvvarme og bruseniche. Rigtigt dejligt og meget stort køkken/alrum med ny brændeovn, troldtektlofter og udgang til overdækket terrasse. Selve køkkenet er et pænt Aubo køkken fra 2018. Stor stue med troldtektlofter og sildebensgulv. Huset har en tilbygning med et stort badeværelse med gulvvarme og bruseniche, 2 store værelser og et stort soveværelse. Alle værelser er med laminatgulve. Huset har masser af dejligt plads til den store familie, både i de store værelser, stue og køkken/alrum - her vil familien virkelig kunne trives. Der hører en carport og diverse udhuse til huset. Et rigtigt godt hustilbud i Strandby og med en central beliggenhed tæt ved skole, strand, indkøb m.v. Kontakt EDC Frederikshavn for fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Strandby
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. klassecenter
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 54.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
876.000 kr.
Banklån
164.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.634 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.951 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.960 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Frederikshavn

98424266

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9970 Strandby

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.