Indbydende villa på rolig villavej i Elling, billede 1 af 8
1 / 8

Vilhelm Becks Vej 74

9900 Frederikshavn

Fra Mæglerhuset

1.195.000 kr.

7.516 kr/m²

Ejerudgift 1.477 kr./md.

  • 159 m²
  • 701 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 367 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
159 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1974
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
701 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Pejs
  • Egen have

Pris og historik

20% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Vilhelm Becks Vej 74 finder du en indbydende villa med en attraktiv beliggenhed på en rolig villavej i den hyggelige by Elling. Her får du det bedste fra to verdener – kort afstand til hverdagens bekvemmeligheder og samtidig tæt på de skønne naturområder, som omgiver byen. I Ellings Plantage kan du nyde gåture langs åen, tage på sheltertur eller udforske de smukke ruter, og i nærområdet venter både indkøb, specialforretninger, børnehave og idrætscenter. Derudover er der nem adgang til Frederikshavn, Strandby og de dejlige strande langs kysten. Villaen rummer 159 kvadratmeter, der kombinerer komfort og funktionalitet i en velholdt og indbydende ramme. Du bliver budt velkommen i en rummelig entré med god skabsplads og stilfulde akustikpaneler, som både er praktiske og giver et moderne udtryk. Det flotte køkken fremstår i et tidløst design, hvor de hvide, grebsfrie fronter giver et stilrent udtryk. Køkkenøen skaber både ekstra bordplads og gode rammer for samvær, mens spots i loftet bidrager til det moderne udtryk. Som kontrast tilfører den rå murstensvæg karakter og varme, der gør rummet både indbydende og funktionelt. Den store vinkelstue imponerer med et skønt lysindfald, mens brændeovnen bidrager til en hyggelig stemning. Her er der god plads til både spiseafdeling og sofaområde, og hvis du har brug for det, kan der etableres endnu et værelse uden at gå på kompromis med rummeligheden. Boligen rummer i alt tre gode værelser samt to pæne badeværelser. Derudover er der gulvvarme i køkken, gang, badeværelse og entré, hvilket giver ekstra komfort i hverdagen. Udendørs venter en dejlig, lukket have med en privat atmosfære. Her er flere solkroge og hyggelige terrasser, hvor du kan finde læ og nyde solen hele dagen. Et isoleret redskabsrum med klinker giver ekstra plads til opbevaring eller hobby. Vilhelm Becks Vej 74 er det ideelle valg for dig, der drømmer om en villa med moderne komfort, masser af plads og en beliggenhed, hvor både natur og byliv er lige inden for rækkevidde.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Strandby
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. klassecenter
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 59.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
956.000 kr.
Banklån
179.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.477 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
7.279 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.198 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Mæglerhuset Frederikshavn

70139900

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9900 Frederikshavn