← Tilbage
Helårsbolig/fritidsbolig og havneliv i hjertet af Strandby, billede 1 af 3
1 / 3

Niels Tvillings Vej 3

9970 Strandby

Fra Home.dk

1.195.000 kr.

7.967 kr/m²

  • 150 m²
  • 453 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 240 dage

Åbent hus

  • Lørdag 10. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Lørdag 17. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
150 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1948
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
453 m²

Boligen har

  • Altan
  • Egen have

Pris og historik

14% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Mulighed for Flexbolig OG udbedringer i elinstallationsrapporten er udført! Udvendigt fremstår huset i charmerende, spansk-inspireret hacienda-stil med lyse facader, mørkt tag og fine detaljer, der giver ejendommen et varmt, indbydende og næsten ferielignende udtryk. Her får du et hjem, der skiller sig ud – og som føles lige så dejligt, som det ser ud. Beliggenheden er rolig og attraktiv, kun en kort gåtur fra havnen og stranden, hvor hverdagen kan krydres med lystbådehavn, havnebad og hyggelige spisesteder. Her bor du med maritim stemning lige uden for døren. Indretning:Boligen byder på en gennemtænkt planløsning i to plan med en skøn, lys atmosfære. StueplanDu træder ind i en indbydende entré med garderobe og gæstetoilet. Herfra åbner hjemmet sig op i et stort og lyst køkken/alrum i åben forbindelse med stuen. Køkkenet har god bord- og skabsplads og bliver helt naturligt boligens hjerte – et sted hvor madlavning, samtaler og hverdagsliv smelter sammen. Fra stuen er der direkte udgang til en dejlig udestue, som forlænger sommeren og skaber en skøn overgang mellem inde og ude. Her kan du nyde lyset og haven det meste af året.1. salPå førstesalen finder du tre gode værelser samt et stort og flot badeværelse med både bruseniche og badekar – perfekt til både travle morgener og afslappende aftener. Det ene værelse er ekstra rummeligt og kan med fordel indrettes som en skøn opholdsstue, tv-stue eller kombineret sove- og opholdsrum. Her får du altså en fleksibilitet, der gør boligen oplagt til både børnefamilien, parret med pladskrav eller dig, der drømmer om et ekstra opholdsrum. Fra både repo og værelser er der udgang til altan med et dejligt kig til omgivelserne. Udeliv og beliggenhedHaven og terrassen er nemme at holde og indbyder til afslapning, grill og hyggelige stunder i solen - der er sol i haven dagen lang. Dertil kommer carport og udhus med gode opbevaringsmuligheder.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Strandby
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. klassecenter
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 59.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
956.000 kr.
Banklån
179.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
5.802 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
4.721 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Frederikshavn

96202727

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9970 Strandby