Strandby, billede 1 af 3
1 / 3

Karlsvej 1

9970 Strandby

Fra Home.dk

1.095.000 kr.

6.975 kr/m²

  • 157 m²
  • 725 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 291 dage

Åbent hus

  • Lørdag 10. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Lørdag 17. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
157 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1983
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
725 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Pejs
  • Bryggers
  • Nyt badeværelse

Pris og historik

7% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Strandby en charmerende kystby, der kombinerer et aktivt lokalsamfund med en afslappet atmosfære tæt på havet. Byen er kendt for sin hyggelige havn, hvor du kan nyde en dukket i Strandby havnebad eller tage til Byparken, der er indrettet med multibane, skaterrampe, legepladser samt grønne områder med bænke og siddepladser. Du finder gode indkøbsmuligheder, daginstitutioner og en velfungerende skole, som gør byen særligt attraktiv for børnefamilier. Naturen er også en stor del af hverdagslivet – Strandby byder på både brede sandstrande, klitlandskaber og grønne områder, der indbyder til gåture, løb og friluftsliv året rundt. Karlsvej 1 er et velindrettet og familievenligt etplanshus, hvor pladsen er fordelt med omtanke og flere opdateringer er lavet gennem de seneste år. Boligen rummer tre gode børneværelser samt et soveværelse, og med to badeværelser får hverdagen en glidende start for både store og små. Det ene badeværelse blev renoveret for omkring seks år siden og fremstår lyst og indbydende med både kar og bruseniche. Køkkenet fra Kvik, udskiftet for ca. fem år siden, ligger centralt i hjemmet og giver et tidløst udtryk og gode arbejdsforhold. Herfra er der nem adgang til stuen, hvor en Morsø-brændeovn skaber ekstra hygge. Der er gulvvarme overalt i huset, hvilket sikrer en behagelig temperatur året rundt. I bryggerset finder I fjernvarmeinstallation og praktisk plads til hverdagens opgaver. Entréen er renoveret og udstyret med skabe fra HTH, som giver en pæn og funktionel velkomst. Huset byder desuden på en separat afdeling med entré, gæstebadeværelse og et værelse – oplagt til teenageren, kontor eller gæster. Alt i alt et hjem med solide rammer, gode opdateringer og en planløsning, der gør det nemt at få hverdagen til at fungere. Boligen har været anvendt som præstebolig for Strandby Metodistkirke.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Strandby
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. klassecenter
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 54.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
876.000 kr.
Banklån
164.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
5.317 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
4.326 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Frederikshavn

96202727

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9970 Strandby