Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Indflytningsklar villa i Elling med to badeværelser og gæstewc, billede 1 af 3
1 / 3

Vilhelm Becks Vej 1

9900 Frederikshavn

Fra Home.dk

945.000 kr.

6.097 kr/m²

  • 155 m²
  • 726 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 17 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
155 m²
Værelser
5
Badeværelser
2
Toiletter
3

Bygning og energi

Byggeår
1974
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Om- eller tilbygget
2006
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
163 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
726 m²

Boligen har

  • Bryggers

Pris og historik

14% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 960.603–1.269.052 kr.

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige boliger i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Centralt i Elling udbydes nu denne flotte villa, som er opført i år 1974, hvor dele af overetagen er inddraget til beboelse i år 2006. Huset er indrettet med 155m² bolig, dertil kommer et uudnyttet loftsrum og walk-in closet. Ejendommen har fået energimærke C og er opvarmet med fjernvarme. Indretning stueplan: - Bryggers med vaskeplads - Køkken med spiseplads - Viktualierum - Forældreafdeling med flot badeværelse og soveværelse - Værelse - Gæstewc - Stor stue med et godt lysindfald og med udgang til en fin udestue. Fra udestuen er der adgang til træterrasse. Indretning 1. sal: - Stort værelse - Walk-in (disponibelt rum) - Badeværelse - Uudnyttet loftsrumHuset er beliggende på en 726m² stor grund med tilhørende udhus, garage på 28m² og en stor carport på i alt 30m² opført i år 2005.Elling er en dejlig by beliggende med kort afstand til Frederikshavn og Strandby. Her bor du tæt ved naturen med Elling Plantage / Shelterpladser og flotte ruter langs Elling Å. Butikslivet er stort i Elling, med blandt andet Skobutik (Elling Sko), XL-Byg, Coop 365, blomsterbutikker og meget mere. Dejligt foreningsliv med hallen som samlingspunkt, i gåafstand fra ejendommen er der en fin børnehave.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Strandby
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. klassecenter
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 47.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
756.000 kr.
Banklån
141.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
4.588 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
3.733 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Frederikshavn

96202727

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9900 Frederikshavn

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.