Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Rummelig familievilla med to badeværelser og forældreafdeling, billede 1 af 3
1 / 3

Skolevangsvej 19

9900 Frederikshavn

Fra Home.dk

1.095.000 kr.

6.186 kr/m²

  • 177 m²
  • 927 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Til salg i 430 dage

Åbent hus

  • Lørdag 31. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
177 m²
Værelser
3
Badeværelser
2
Toiletter
2

Annoncen: 177 m² · BBR: 201 m²Arealer kan være opgjort forskelligt, fx med eller uden kælder eller udnyttet tagetage. BBR er det offentlige register over bygninger og boliger. Spørg mægleren, hvad annoncens areal dækker.

Bygning og energi

Byggeår
1968
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Om- eller tilbygget
1980
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
199 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
927 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Egen have

Pris og historik

11% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,1–1,4 mio. kr.

Vurderingen bygger på 25 sammenlignelige boliger i området. Den er større end de fleste af dem.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Skolevangsvej 19 – en rummelig og velindrettet villa med masser af muligheder og en attraktiv beliggenhed for enden af en blind vej. Her får du en bolig, der både rummer plads til familien og gode rammer for gæster og hyggelige stunder. Boligen er indrettet med en funktionel planløsning, hvor du får hele to badeværelser. Det ene er placeret i forbindelse med forældreafdelingen/soveværelset, hvilket giver en suite-følelse med privat badeværelse. Hertil kommer to børneværelser og et stort multirum, som i dag er indrettet som ekstra opholdsrum med sofa – perfekt til legerum, teenageafdeling eller hobby. Husets hjerte er det store køkken, som kan åbnes op til et køkken/alrum, og den store vinkelstue giver rig mulighed for både spiseafdeling og sofagruppe. Stuen har brændeovn og et skønt lysindfald, og herfra er der direkte adgang til den hyggelige udestue, der forlænger sommersæsonen og giver ekstra m² at leve på. Udenfor finder du flere gode terrasser, hvor solen kan nydes fra morgen til aften. Ejendommen er omkranset af høje træer, som giver en rolig og ugeneret atmosfære i haven. Til boligen hører desuden garage, værksted og en kælder med disponible rum, som giver ekstra opbevaringsplads eller som fx hjemmekontor eller "gamer-rum". Alt i alt en rummelig og velindrettet bolig i trygge rammer – perfekt for børnefamilien, der ønsker en central beliggenhed tæt på byens tilbud, men samtidig i rolige omgivelser. Elling er en dejlig by, beliggende i kort afstand til Frederikshavn og Strandby. Her bor du midt i naturen tæt ved Elling Plantage med Shelterpladser og flotte ruter langs Elling Å. Butikslivet er stort i Elling, med blandt andet Skobutik (Elling Sko), Stor XL-Byg, Coop365, Blomsterbutikker og meget mere

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Strandby
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. klassecenter
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 54.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
876.000 kr.
Banklån
164.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
5.317 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
4.326 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Frederikshavn

96202727

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9900 Frederikshavn

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.