1 / 3

Vilhelm Becks Vej 69

9900 Frederikshavn

Fra Home.dk

1.145.000 kr.

7.736 kr/m²

148 m²
1007 m² grund
4 værelser
Villa

Til salg i 807 dage

Åbent hus

Lørdag 10. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
Lørdag 17. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 148 m²
Værelser: 4

Bygning og energi

Byggeår: 1978
Energimærke: D

Uderum

Grundareal: 1007 m²

Boligen har

Bryggers
Terrasse
Nyt badeværelse
Egen have

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Flot villa i Elling, som løbende er blevet vedligeholdt af nuværende ejer. Bolig fremstår indflytningsklar med en rigtig god indretning med bryggers med plads til vaskemaskine og tørretumbler, hyggeligt køkken/alrum med udgang til terrasse, mellemgang med 3 gode børneværelser og flot moderniseret badeværelse med badekar og bruseniche, god stor stue med udgang til syd/vestvendt terrasse og haven, fra stuen er der adgang til soveværelset. I Elling bor du tæt til naturen med Elling Plantage/Shelterpladser lige i baghaven med flotte ruter langs Elling Å. Butikslivet er stort i Elling med blandet andet Skobutik (Elling Sko), Slagterbutik, XL-Byg, Coop365, Blomsterbutikker og meget mere

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Strandby; 0.–9. klasse
Skoledistrikt: 10. klassecenter; 10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 57.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 916.000 kr.
Banklån: 171.750 kr.
Ejerudgift pr. md.: Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift: 5.559 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift: 4.524 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.