Degnelodden 5

2605 Brøndby

Fra Danbolig

4.195.000 kr.

42.806 kr/m²

Ejerudgift 2.931 kr./md.

98 m²
494 m² grund
4 værelser
Rækkehus

Til salg i 106 dage

Åbent hus

Søndag 4. okt., kl. 11.20–11.40 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Rækkehus
Boligareal: 98 m²
Værelser: 4
Badeværelser: 1
Toiletter: 1

Bygning og energi

Byggeår: 1943
Opvarmning: Fjernvarme
Energimærke: C
Etager i bygningen: 1
Bygningens areal: 98 m²
Tag: Fibercement uden asbest
Ydervægge: Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal: 494 m²

Boligen har

Nyt køkken
Egen have
Gulvvarme
Bryggers

Pris og historik

10% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 4,0–5,9 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 19 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 19 sammenlignelige rækkehuse i området. Den er mindre end de fleste af dem.

Om boligen

hyggelig

Mæglerens beskrivelse

Attraktivt beliggende tæt på Glostrup centrum finder du dette hyggelige rækkehus, hvor du bor nær hverdagens efterspurgte faciliteter såsom indkøb, offentlig transport, skole og daginstitutioner. Her er du tæt på det hele og samtidig omgivet af luft og grønne omgivelser. Du får her et velindrettet 1-plans rækkehus med en funktionel planløsning. Entréen/fordelingsgangen giver adgang til bl.a. køkken-alrum, badeværelse, bryggers og havestue. Køkken-alrummet blev moderniseret i 2019 med nyt køkken, og der blev samtidig etableret gulvvarme i stue og spisestue. Herfra er der desuden adgang til boligens to værelser, hvoraf det ene er indrettet med walk-in closet i forbindelse med soveafdelingen. Her får du et sjældent udbudt gult murstensrækkehus fra 1943 med en stor og indbydende have med skønne solforhold. Samtidig får du en bolig med masser af muligheder, hvor du kan sætte dit eget præg og skabe rammerne om dit kommende hjem.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Tog/S-tog: Glostrup; Ca. 839 m
Bus: Ringerlodden; Ca. 48 m
Dagligvarer: Rema 1000; Ca. 551 m
Skoledistrikt: Brøndbyvester Skole; 0.–9. klasse
Grønt område: Byparken; Ca. 773 m

Se 4 steder mere

Bager: Wiuff Bageri; Ca. 712 m · 2 inden for 1 km
Café: Glenten; Ca. 640 m · 7 inden for 1 km
Fitness: PureGym; Ca. 763 m · 2 inden for 1 km
Apotek: Apoteket Glostrup Shoppingcenter; Ca. 929 m

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst: Over 3 km
Sø: 1,4 km
Motorvej: 827 m
Jernbane: 553 m
Vejstøj: 58 til 63 dB; Over grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten: 50 til 55 dB

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

Brøndby Kommune

Kommuneskat: 24,3%
Grundskyld: 4,9 promille
Indbyggere: ca. 41.000

Boligøkonomi

Udbetaling 209.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 3.356.000 kr.
Banklån: 629.250 kr.
Ejerudgift pr. md.: 2.931 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 23.299 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 19.504 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.