Christiansgave 15
2960 Rungsted Kyst
Fra Lokalbolig
10.495.000 kr.
80.731 kr/m²
Ejerudgift 8.271 kr./md.
- 130 m²
- 294 m² grund
- 5 værelser
- Villa
Til salg i 250 dage
Åbent hus
- Søndag 4. okt., kl. 10.50–11.15 · kræver tilmelding
Boligfakta
Areal og indretning
- Boligtype
- Villa
- Boligareal
- 130 m²
- Værelser
- 5
- Badeværelser
- 1
- Toiletter
- 1
Bygning og energi
- Byggeår
- 1956
- Opvarmning
- Varmepumpe
- Energimærke
- A2010
- Om- eller tilbygget
- 1975
- Etager i bygningen
- 1
- Bygningens areal
- 130 m²
- Tag
- Tagpap med stor hældning
- Ydervægge
- Letbetonsten
Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.
Uderum
- Grundareal
- 294 m²
Boligen har
- Terrasse
- Sydvendt
- Gulvvarme
Pris og historik
9% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homiies prisvurdering
Vurderet til 9,2–11,1 mio. kr.
Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.
Baseret på 28 sammenlignelige boliger i området
Vurderingen bygger på 28 sammenlignelige boliger i området. Den er mindre end de fleste af dem, og den er ældre.
Prishistorik hos Homiie
- Til 13. sep. 202610.495.000 kr.
- Til 15. sep. 202611.000.000 kr.
- Nuværende pris10.495.000 kr.
Homiies egen observation af prisændringer, ikke fuld markedshistorik.
Om boligen
Mæglerens beskrivelse
Nabolag og kort
Rejsetid
Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.
Om området
Ifølge annoncenRungsted Kyst er en strandnær bydel med adgang til privat badebro og strandret gennem grundejerforeningen.
- Strandret
- Privat badebro
- Kystnær beliggenhed
Hverdagen her
- Bus
- Christiansgave
- Ca. 71 m
- Skoledistrikt
- Rungsted Skole
- 0.–9. klasse
- Grønt område
- Grønt område
- Ca. 1,1 km
Se 1 sted mereSkjul steder
- Café
- Oddies kaffevogn
- Ca. 1,2 km
Omtrentlige afstande i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.
Omgivelser
- Kyst
- 278 m
- Sø
- 1,2 km
- Motorvej
- Over 3 km
- Jernbane
- 520 m
Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.
Hørsholm Kommune
- Kommuneskat
- 23,7%
- Grundskyld
- 8,5 promille
- Indbyggere
- ca. 25.400
Boligøkonomi
Udbetaling 524.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år
- Realkreditlån
- 8.396.000 kr.
- Banklån
- 1.574.250 kr.
- Ejerudgift pr. md.
- 8.271 kr.
- Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
- 59.228 kr.
- Netto pr. md. inkl. ejerudgift
- 49.734 kr.
Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.
Sådan regner vi
Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.
Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.
Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.
Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.
Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.
Mægler
LokalBolig Hørsholm ApS
45765030
