← Tilbage
Calaisgade 2, 3. tv., 2150 Nordhavn, billede 1 af 1

Calaisgade 2, 3. tv.

2150 Nordhavn

Fra Nybolig

8.795.000 kr.

99.943 kr/m²

Ejerudgift 4.938 kr./md.

  • 88 m²
  • 3 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 59 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
88 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
2021
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
A2020
Etager i bygningen
6
Bygningens areal
8.442 m²
Tag
Tagpap med stor hældning
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Altan

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 8,1–10,7 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige boliger i området.

Om boligen

luksuriøs

Mæglerens beskrivelse

Nordhavn er på få år gået fra råt industriområde til Københavns måske mest eksklusive boligkvarter. Der hersker en særlig ro og stemning langs havnen, og den lejlighed, I skal se nærmere på, byder på hele 88 m2, altan og masser af hverdagsluksus. Entréen glider hurtigt over i det åbne køkken-stue-miljø, der fungerer som lejlighedens hjerte. Hen over køkkenøen flyder samtalen til stueafdelingen og videre ud på altanen, der forlænger rummet mod vest. I får dertil to gode værelser og et stort badeværelse med adskilt brus og vaskesøjle. Der er rigtig god plads ude på den vestvendte altan, hvor I kan invitere gæster på sommermåltider i aftensolen og kigge til vandet og det hyggelige liv, der udspiller sig langs havnen. Og når I træder ned fra tredje sal og ud på gaden, er der ikke mange meter til Århusgade med caféer og butikker på stribe. Metroen er bare 300 meter væk, og der er heller ikke langt til Østerbro, hvorfra I når resten af byen.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Metro
Nordhavn
Ca. 277 m
Bus
Kalkbrænderihavnsgade
Ca. 156 m
Dagligvarer
Meny Nordhavn
Ca. 142 m
Skoledistrikt
Langelinieskolen
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 204 m
Se 5 steder mere
Bager
Wulff & Konstali Nordhavn
Ca. 172 m · 7 inden for 1 km
Café
Mazaco
Ca. 58 m · 33 inden for 1 km
Fitness
Nrthrn Strong
Ca. 65 m · 4 inden for 1 km
Apotek
Nordhavn Apotek
Ca. 160 m · 2 inden for 1 km
Tog/S-tog
Svanemøllen
Ca. 1,2 km

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
37 m
Sø
258 m
Motorvej
1,2 km
Jernbane
322 m
Vejstøj
53 til 58 dB
Under grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
50 til 55 dB
Togstøj om natten
Under 45 dB

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

København Kommune

Kommuneskat
23,39%
Grundskyld
5,1 promille
Indbyggere
ca. 671.700

Boligøkonomi

Udbetaling 439.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
7.036.000 kr.
Banklån
1.319.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
4.938 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
47.641 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
39.685 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Østerbro - Nordhavn

48482100

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2150 Nordhavn