← Tilbage
Trelleborggade 15, 2. 3., 2150 Nordhavn, billede 1 af 1

Trelleborggade 15, 2. 3.

2150 Nordhavn

Fra Nybolig

6.350.000 kr.

77.439 kr/m²

Ejerudgift 5.499 kr./md.

  • 82 m²
  • 2 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 109 dage

Åbent hus

  • Søndag 4. okt., kl. 15.00–15.30 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
82 m²
Værelser
2
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1927
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
4
Bygningens areal
2.971 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Pris og historik

19% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 7,1–9,7 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige boliger i området. Den er mindre end de fleste af dem, og den er ældre.

Prishistorik hos Homiie

  • Til 7. sep. 20266.795.000 kr.
  • Til 29. sep. 20266.550.000 kr.
  • Nuværende pris6.350.000 kr.

Homiies egen observation af prisændringer, ikke fuld markedshistorik.

Om boligen

moderneskandinaviskcentralt

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til en indflytningsklar lejlighed på 82 veludnyttede kvadratmeter, hvor nordisk æstetik, høj kvalitet og gennemtænkte løsninger går op i en højere enhed. Boligen fremstår stilren og moderne med lyse overflader, rene linjer og materialer, der skaber en elegant og indbydende atmosfære. Entréen byder på praktisk, integreret opbevaring, mens det flotte badeværelse er indrettet med vaskesøjle, separat bruseniche og eksklusivt rainshower. Boligens naturlige samlingspunkt er det lyse opholdsrum, hvor køkken og stue smelter harmonisk sammen. Det moderne køkken er fuldt udstyret med kvalitets-hvidevarer og åbner op for både hyggelige middage og afslappende stunder i sofagruppen. Hertil kommer et regulært værelse med gode indretningsmuligheder. Beliggenheden er blandt Nordhavns absolutte styrker. Fra hoveddøren er der få skridt til bydelens populære caféer, restauranter, biograf og spændende aktivitetsmuligheder. De attraktive havnebade og grønne opholdsområder ligger ligeledes tæt på, mens dagligvareindkøb findes lige om hjørnet. Med blot 500 meter til Nordhavn Station er forbindelserne til resten af København både hurtige og bekvemme. En moderne kvalitetsbolig med en attraktiv beliggenhed i en af Københavns mest eftertragtede bydele.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Metro
Nordhavn
Ca. 160 m
Bus
Nordhavn St.
Ca. 268 m
Dagligvarer
Meny Nordhavn
Ca. 116 m
Skoledistrikt
Langelinieskolen
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 49 m
Se 5 steder mere
Bager
Wulff & Konstali Nordhavn
Ca. 59 m · 7 inden for 1 km
Café
Lille Vie
Ca. 46 m · 37 inden for 1 km
Fitness
Nrthrn Strong
Ca. 284 m · 5 inden for 1 km
Apotek
Nordhavn Apotek
Ca. 89 m · 2 inden for 1 km
Tog/S-tog
Svanemøllen
Ca. 1,3 km

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
70 m
Sø
70 m
Motorvej
1,3 km
Jernbane
219 m
Togstøj om natten
Under 45 dB

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, natmiddel (Lnight).

København Kommune

Kommuneskat
23,39%
Grundskyld
5,1 promille
Indbyggere
ca. 671.700

Boligøkonomi

Udbetaling 317.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
5.080.000 kr.
Banklån
952.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
5.499 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
36.331 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
30.586 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Østerbro - Nordhavn

48482100

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2150 Nordhavn