← Tilbage
Thorshavnsgade 24, 4. th., 2300 København S, billede 1 af 1

Thorshavnsgade 24, 4. th.

2300 København S

Fra Estate

6.995.000 kr.

81.337 kr/m²

Ejerudgift 5.363 kr./md.

  • 86 m²
  • 3 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 3 dage

Åbent hus

  • Søndag 4. okt., kl. 13.40–14.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
86 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1907
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
D
Etager i bygningen
5
Bygningens areal
2.804 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Gulvvarme

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 6,8–8,1 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige boliger i området. Den er ældre end de fleste, og den har et lavere energimærke.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Thorshavnsgade 24 – her finder I denne herskabelige treværelses lejlighed på fjerde sal, i en klassisk ejendom fra 1907. Boligen byder på masser af lys, gode proportioner og fine originale detaljer – og ikke mindst en fleksibel indretning, der nemt kan tilpasses forskellige behov. De to stuer en suite er et naturligt samlingspunkt og giver jer flere muligheder for indretning. Den ene kan indrettes som klassisk opholdsstue, mens den anden eksempelvis kan bruges som børneværelse, kontor eller ekstra opholdsrum. Det gør boligen oplagt til både parret, den lille familie eller jer, der har brug for en separat arbejdsplads. Begge stuer har flotte plankegulve, stuklofter og klassiske dannebrogsvinduer, som sikrer et dejligt lysindfald. I foreningen arbejdes der aktuelt med et muligt altanprojekt, som en kommende køber potentielt kan nå at blive en del af. Det kan dermed blive muligt at få en altan fra køkkenet og ind mod gården. Soveværelset har en god størrelse, mens det moderne køkken er åbnet op mod entréen. Det skaber en god sammenhæng mellem rummene og giver boligen et mere åbent og rummeligt udtryk. Herudover får I et stort badeværelse med gulvvarme, et mindre disponibelt rum samt et loftsrum, der giver god ekstra opbevaringsplads. Ejendommen har desuden et hyggeligt og grønt gårdmiljø, som beboerne kan benytte, når vejret indbyder til udeliv. Beliggenheden på Islands Brygge er svær at komme udenom. Havnebadet og havnefronten ligger få minutters gang fra hoveddøren, og i området finder I blandt andet Andersen Bakery, Roast Coffee samt et godt udvalg af caféer, restauranter og butikker. Samtidig er der omkring 750 meter til Islands Brygge Metrostation og gode busforbindelser, hvilket gør det nemt at komme rundt i resten af København. Ydermere er der ikke langt til fælleden, hvor der er rig mulighed for gå- og løbeture. Her får I en klassisk københavnerlejlighed med en fleksibel indretning, gode lysforhold og en attraktiv beliggenhed tæt på både vand, byliv og transport. Her får I kort sagt en klassisk københavnerlejlighed med en fleksibel planløsning, gode lysforhold og en beliggenhed tæt på både vand, byliv og transport.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Metro
Islands Brygge
Ca. 642 m
Bus
Weidekampsgade
Ca. 128 m
Dagligvarer
365discount
Ca. 134 m
Skoledistrikt
Amager Fælled Skole
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 81 m
Se 5 steder mere
Bager
Biscotto
Ca. 27 m · 9 inden for 1 km
Café
Bryggen 11 Is og café
Ca. 21 m · 61 inden for 1 km
Fitness
SATS KBH - Blox
Ca. 415 m · 7 inden for 1 km
Apotek
Islands Brygge Apotek
Ca. 125 m · 3 inden for 1 km
Tog/S-tog
Københavns Hovedbanegård
Ca. 988 m

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
117 m
Sø
194 m
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
764 m
Vejstøj
53 til 58 dB
Under grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
45 til 50 dB

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

København Kommune

Kommuneskat
23,39%
Grundskyld
5,1 promille
Indbyggere
ca. 671.700

Boligøkonomi

Udbetaling 349.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
5.596.000 kr.
Banklån
1.049.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
5.363 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
39.327 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
32.999 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Amager - Islands Brygge

70100077

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2300 København S