Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Ejerlejlighed til salg hos EDC AROS, billede 1 af 1

Bytoftvej 8

8464 Galten

Fra EDC

949.000 kr.

17.574 kr/m²

Ejerudgift 1.807 kr./md.

  • 54 m²
  • 2 værelser
  • Lejlighed

Fundet af Homiie for 25 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
54 m²
Værelser
2
Etage
Stuen

Bygning og energi

Byggeår
1982
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
B
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
216 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Sydvendt

Pris og historik

8% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 841.843–1.087.922 kr.

Vurderingen bygger på 3 sammenlignelige ejerlejligheder i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Lejligheden sælges med lejer. Ring og hør nærmere i forhold til lejeindtægt og vilkår. Der kan også være mulighed for at overtage lejligheden uden lejer. Denne skønne 2-værelses lejlighed ligger i stueplanen og er klar til indflytning. Boligen ligger i en velfungerende ejerforening tæt på grønne områder og med en central placering i Galten By. Lejligheden fremstår meget lys og åben og med et stort sydvendt vinduesparti, som sikrer et fantastisk lysindfald i stuen og køkkenet. I stuen er der både plads til spiseafdeling og sofaafdeling og så er det i åben forbindelse med køkkenet. Soveværelset har en fin størrelse og ligger på venstre side når du træder ind i boligen. På højre side finder I badeværelset som har lyst interiør. Der er gulvvarme i både entré og badeværelset. Ejendommen har gode parkeringsforhold, kælder med eget kælderrum og cykel kælder. I gåafstand fra ejendommen ligger alt I har brug for, såsom indkøbsmuligheder, detailforretninger, offentlige transportmuligheder, biograf, skole, daginstitution og meget mere. Desuden er der nem adgang til motorvejen, som fører jer direkte til Aarhus, Skanderborg eller Silkeborg på 20-25 min. Kontakt EDC AROS Galten allerede i dag for en fremvisning på tlf. 86 94 66 55.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Gyvelhøjskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 47.450 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
759.200 kr.
Banklån
142.350 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.807 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.415 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.556 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC AROS

86946655

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8464 Galten

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.