Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
← Tilbage
Skolebakken 11, 1. tv. 8464 Galten, billede 1 af 1

Skolebakken 11, 1. tv.

8464 Galten

Fra Danbolig

1.198.000 kr.

15.973 kr/m²

Ejerudgift 1.892 kr./md.

  • 75 m²
  • 2 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 538 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
75 m²
Værelser
2
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1964
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
D
Etager i bygningen
2
Bygningens areal
652 m²
Tag
Fibercement uden asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Altan

Pris og historik

4% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,1–1,4 mio. kr.

Vurderingen bygger på 4 sammenlignelige lejligheder i området. Den er større end de fleste af dem.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Midt i attraktive Galten finder I denne lyse og indbydende ejerlejlighed på 69 m². Her får I en optimal planløsning med stue, værelse, rummeligt badeværelse og køkken. Soveværelset har både adgang til walk-in og adgang til en solrig altan med kig til grønne områder. Lejligheden henvender sig perfekt til både unge og seniorer og ligger tæt på dagligvarebutikker og byens øvrige faciliteter. Soveværelse og lækkert badeværelse Soveværelset udgør en skøn privat oase med direkte adgang til en solrig altan, hvor grønne omgivelser danner rammerne. Hertil kommer et praktisk walk-in-område, som giver ekstra opbevaringsplads. Badeværelset er rummeligt og moderne med separat bruseniche, vaskesøjle og rigeligt med skabsplads til hverdagen. Lys stue med plads til det hele Stuen fremstår lys og rummelig med flotte indretningsmuligheder. Her er god plads til både et hyggeligt sofaarrangement og et spisebord, hvor I kan samle venner og familie. Det store vinduesparti lader dagslyset strømme ind og skaber en indbydende atmosfære hele dagen. Et skønt opholdsrum med rum og plads til både hverdag og gæstebesøg. Funktionelt køkken med meget skabsplads Køkkenet ligger adskilt fra stuen og har masser af opbevaringsplads. Selvom det er af ældre dato fremstår det lyst og pænt med hvide låger og god funktionalitet. Her er alt, hvad I behøver til madlavningen, og indretningen gør det nemt at holde orden og overblik. Hvis I ønsker at modernisere kan I med fordel skifte de ældre greb ud og skabe et moderne udtryk Centralt beliggende i hyggelige Galten Lejligheden ligger centralt i Galten med kort gåafstand til SuperBrugsen og byens øvrige faciliteter. Her er alt fra indkøb og caféer til offentlig transport og fritidstilbud lige i nærheden. Både Aarhus og Silkeborg nås på blot 25 minutter i bil, hvilket gør området ideelt for pendlere. Sund og velfungerende ejerforening, her er nyere tag, ejendommen er omfuget og opgangen nymalet.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Gyvelhøjskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 59.900 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
958.400 kr.
Banklån
179.700 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.892 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
7.709 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.625 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Galten-Harlev

86947999

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8464 Galten

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.