Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Ejerlejlighed til salg hos EDC Skanderborg-Hørning, billede 1 af 1

Århusvej 1A, 1.

8660 Skanderborg

Fra EDC

1.150.000 kr.

15.132 kr/m²

Ejerudgift 2.403 kr./md.

  • 76 m²
  • 3 værelser
  • Lejlighed

Fundet af Homiie for 25 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
76 m²
Værelser
3
Etage
1
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1905
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
D
Om- eller tilbygget
1989
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
95 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Højt til loftet

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,3–1,8 mio. kr.

Vurderingen bygger på 10 sammenlignelige ejerlejligheder i området. Den er ældre end de fleste.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Denne charmerende ejerlejlighed beliggende på 1. sal i det eftertragtede område Stilling/Gram. Lejligheden tilbyder en ideel kombination af komfort og funktionalitet. På 76 kvadratmeter byder lejligheden på en velgennemtænkt planløsning. Ved ankomst mødes du af en lille entré, ideel til opbevaring af overtøj og fodtøj. Hjertet af lejligheden er det åbne køkken og stueområde, hvor familie og venner kan samles og skabe uforglemmelige øjeblikke. Den lyse og moderne indretning skaber en indbydende atmosfære, og valget af lyse materialer bidrager til en rummelig fornemmelse. Lejligheden byder desuden på to store værelser med højt til loftet og fantastisk lysindfald. Et rummeligt badeværelse fuldender boligen. Beliggenheden er ideel, da du er tæt på indkøbsmuligheder, skoler, børnehaver, fritidsaktiviteter og offentlig transport. Gode parkeringsforhold omkring ejendommen gør det nemt at have bil, og den korte afstand til motorvejsnettet giver hurtig adgang til Aarhus på blot 20 minutter. Denne ejerlejlighed er en oplagt mulighed for dig, der søger en lys og velindrettet bolig i et attraktivt område. Lyder det som noget for dig? Tøv ikke med at kontakte os på telefonnummer 86 52 35 00 for yderligere information eller for at aftale en fremvisning. __________________________________________________________ Tjek Boliglån https://www.raadtilpenge.dk/Gode-raad/boliglaan/landingsside

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Stilling Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Vejstøj
53 til 58 dB
Under grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
45 til 50 dB

Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

Boligøkonomi

Udbetaling 57.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
920.000 kr.
Banklån
172.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.403 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
7.987 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.946 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Skanderborg-Hørning

86523500

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8660 Skanderborg

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.