Hougårdsvej 64, 1. mf.
8220 Brabrand
Fra Home.dk
999.000 kr.
19.212 kr/m²
Vurderet 15% under markedetEjerudgift 2.158 kr./md.
- 52 m²
- 2 værelser
- Lejlighed
Til salg i 540 dage
Boligfakta
Areal og indretning
- Boligtype
- Lejlighed
- Boligareal
- 52 m²
- Værelser
- 2
- Etage
- 1
- Badeværelser
- 1
- Toiletter
- 1
Bygning og energi
- Byggeår
- 1968
- Opvarmning
- Fjernvarme
- Energimærke
- C
- Etager i bygningen
- 4
- Bygningens areal
- 4.416 m²
- Tag
- Tagpap med lille hældning
- Ydervægge
- Mursten
Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.
Boligen har
- Altan
Pris og historik
9% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homiies prisvurdering
Vurderet til 1,1–1,4 mio. kr.
15% under markedetVurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.
Baseret på 6 sammenlignelige boliger i området
Vurderingen bygger på 6 sammenlignelige boliger i området. Den er mindre end de fleste af dem.
Prishistorik hos Homiie
- Til 19. sep. 20261.050.000 kr.
- Nuværende pris999.000 kr.
Homiies egen observation af prisændringer, ikke fuld markedshistorik.
Om boligen
Mæglerens beskrivelse
Nabolag og kort
Rejsetid
Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.
Hverdagen her
- Bus
- Tre Ege
- Ca. 246 m
- Dagligvarer
- Købmand Brabrand
- Ca. 79 m
- Skoledistrikt
- Engdalskolen
- 0.–9. klasse
- Grønt område
- Årslev Møllepark
- Ca. 471 m
Se 1 sted mereSkjul steder
- Bager
- Hartmeier
- Ca. 705 m
Omtrentlige afstande i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.
Aarhus Kommune
- Kommuneskat
- 24,52%
- Grundskyld
- 6 promille
- Indbyggere
- ca. 378.300
Boligøkonomi
Udbetaling 49.950 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år
- Realkreditlån
- 799.200 kr.
- Banklån
- 149.850 kr.
- Ejerudgift pr. md.
- 2.158 kr.
- Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
- 7.009 kr.
- Netto pr. md. inkl. ejerudgift
- 6.105 kr.
Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.
Sådan regner vi
Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.
Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.
Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.
Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.
Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.
Mægler
home Åbyhøj - Aarhus V - Brabrand
86152700