Ejerlejlighed til salg hos EDC AROS, billede 1 af 1

Svinget 14

8464 Galten

Fra EDC

995.000 kr.

19.135 kr/m²

Ejerudgift 2.022 kr./md.

  • 52 m²
  • 1 værelse
  • Lejlighed

Fundet af Homiie i dag

Åbent hus

  • Tirsdag 6. okt., kl. 09.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 7. okt., kl. 09.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Torsdag 8. okt., kl. 09.00–17.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
52 m²
Værelser
1
Etage
Stuen

Bygning og energi

Byggeår
1986
Energimærke
C

Boligen har

  • Terrasse
  • Parkering
  • Nyt køkken
  • Nyt badeværelse

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Svinget 14, en hyggelig og velindrettet bolig med egen terrasse og en attraktiv beliggenhed tæt på byens faciliteter. Man bydes velkommen i entréen, hvorfra der er adgang til et flot badeværelse, som blev renoveret i 2023. Herfra fortsætter man ind i den lyse opholdsstue, der fungerer som boligens naturlige samlingspunkt. Stuen ligger i åben forbindelse med det moderne køkken, som blev renoveret i 2022. Den åbne planløsning skaber en behagelig rummelighed og et godt lysindfald. Boligen rummer desuden et regulært værelse med gode indretningsmuligheder. Fra stuen er der direkte udgang til en hyggelig terrasse, hvor du kan nyde rolige stunder og udelivet i private omgivelser. I ejerforeningen er der fælles vaskerum til rådighed, og til boligen hører desuden en privat parkeringsplads samt et udhus. Boligens højdepunkter · Central beliggenhed i Galten – kun ca. 150 meter fra Torvet · Badeværelse renoveret i 2023 · Køkken renoveret i 2022 · Hyggelig terrasse med plads til afslapning · Gode muligheder for at sætte sit eget præg på boligen · Egen parkeringsplads Beliggenhed Med en særdeles central placering i Galten får du kort afstand til indkøbsmuligheder, biograf, skole og daginstitutioner. Samtidig er der blot cirka fem minutters kørsel til motorvejsnettet, hvilket gør boligen særligt attraktiv for pendlere. Herfra nås både Aarhus C og Silkeborg på omkring 20 minutter i bil.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Gyvelhøjskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 49.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
796.000 kr.
Banklån
149.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.022 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.853 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.953 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC AROS

86946655

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8464 Galten