Byparken 24

3450 Allerød

Fra Danbolig

5.695.000 kr.

33.304 kr/m²

Ejerudgift 4.289 kr./md.

171 m²
169 m² grund
4 værelser
Rækkehus

Til salg i 53 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Rækkehus
Boligareal: 171 m²
Værelser: 4
Badeværelser: 2
Toiletter: 2

Bygning og energi

Byggeår: 1971
Opvarmning: Centralvarme
Energimærke: B
Etager i bygningen: 1
Bygningens areal: 95 m²
Tag: Tegl
Ydervægge: Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal: 169 m²

Boligen har

Gulvvarme
Sydvendt

Pris og historik

23% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 6,7–9,0 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 18 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 18 sammenlignelige rækkehuse i området. Den er større end de fleste af dem.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Hvis I er på udkig efter et rummeligt rækkehus, hvor der løbende er taget hånd om de store poster, fortjener Byparken 24 et nærmere kig. Her får I 171 kvadratmeter med tre store værelser, to badeværelser fra 2021, et nyere grovkøkken og gulvvarme i stuen. Dertil kommer en stor opholdsafdeling og en sydvendt, flisebelagt gårdhave, hvor sommerdagene snildt kan nydes med et glas vin i solen.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Tog/S-tog: Blovstrød Hallen; Ca. 489 m
Bus: Blovstrød Allé; Ca. 182 m
Dagligvarer: Netto; Ca. 225 m
Skoledistrikt: Blovstrød skoledistrikt; 0.–9. klasse
Grønt område: Grønt område; Ca. 313 m

Se 2 steder mere

Bager: VIP Bageren; Ca. 367 m
Café: Garderkasernen Off messe; Ca. 1,3 km

Omtrentlige afstande i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst: Over 3 km
Sø: 614 m
Motorvej: Over 3 km
Jernbane: Over 3 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 284.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 4.556.000 kr.
Banklån: 854.250 kr.
Ejerudgift pr. md.: 4.289 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 31.941 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 26.789 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.