Sjældent udbudt rækkehus med flot have, billede 1 af 3
1 / 3

Gl Lyngevej 105

3450 Allerød

Fra Home.dk

4.995.000 kr.

47.123 kr/m²

  • 106 m²
  • 303 m² grund
  • 4 værelser
  • Rækkehus

Til salg i 55 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Rækkehus
Boligareal
106 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1954
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
D
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
76 m²
Tag
Betontagsten
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
303 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Parkering

Pris og historik

13% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 4,5–7,2 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 13 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 13 sammenlignelige boliger i området. Den er mindre end de fleste af dem.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Det er sjældent, at et af disse fine rækkehuse kommer til salg, men I har heldet med jer, for nu står vi klar med nøglerne til det pæne, velholdte hus i nummer 105. Her får I et lyst og venligt hjem med en flot have, og huset placerer sig på en eftertragtet adresse tæt på både skov, skole og S-tog. Det charmerende rødstenshus blev oprindeligt opført i 1954, og det råder over to etager med 106 veludnyttede kvadratmeter. På førstesalen finder I to værelser, et walk-in og et nydeligt badeværelse med brus, og nedenunder supplerer stueetagen blandt andet med et tredje værelse som på nuværende tidspunkt bliver brugt som kontor, et depotrum og et rummeligt bryggers til alt det praktiske. Stueetagen bliver også dér, hvor I samles, for her ligger det stilrene køkken med forbindelse til den oplagte spisestue, som glider direkte over i dagligstuen. Rummene prydes af en god loftshøjde, store vinduespartier og et naturligt lysindfald, og fra spisestuen kan I træde direkte ud i en flot have med hyggekroge, smukke bede og masser af grønt til øjet. Haven er blandt andet indrettet med en overdækket terrasse og en solterrasse længere ude i de grønne omgivelser, og helt nede i bunden af jeres velanlagte uderum finder I et fint udhus, der i den ene ende et isoleret hobbyrum, et atelier eller noget helt tredje, og i den anden ende 3 rum med plads til haveredskaber, cykler, mv. Til slut kan I glæde jer over beliggenheden i Allerød, som er et attraktivt sted at bo. Fra jeres nye adresse kan I gå til flere daginstitutioner, og I har kort vej til både skole, indkøb og skøn natur i skoven, mens I på få minutter kan cykle til såvel S-toget mod København som Allerøds hyggelige bymidte. Fra enden af haven er der adgang til en privat parkeringspladsSom en ekstra hyggelig detalje finder man i haven en lille dam med guldfisk, der skaber en helt særlig stemning og indbyder til afslapning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Tog/S-tog
Allerød
Ca. 1,4 km
Bus
Gl.lyngevej(335,337,381)
Ca. 135 m
Dagligvarer
Meny Allerød
Ca. 898 m
Skoledistrikt
Engholm skoledistrikt
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 257 m
Se 4 steder mere
Bager
Farumhus
Ca. 911 m
Café
Allerød Bio Cafe
Ca. 1,0 km
Fitness
Lillerød Vægtløftningsklub
Ca. 970 m · 2 inden for 1 km
Apotek
Allerød Apotek
Ca. 1,4 km

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
158 m
Motorvej
1,3 km
Jernbane
Over 3 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 249.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.996.000 kr.
Banklån
749.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
24.253 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
19.734 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Allerød-Lynge

38 40 37 00

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 3450 Allerød