Blovstrød Byvej 10B

3450 Allerød

Fra Danbolig

4.245.000 kr.

47.167 kr/m²

Ejerudgift 1.428 kr./md.

90 m²
1750 m² grund
4 værelser
Rækkehus

Til salg i 3 dage

Åbent hus

Søndag 4. okt., kl. 11.15–11.45 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Rækkehus
Boligareal: 90 m²
Værelser: 4

Bygning og energi

Byggeår: 1961
Opvarmning: Centralvarme
Energimærke: B
Om- eller tilbygget: 1989
Etager i bygningen: 1
Bygningens areal: 274 m²
Tag: Fibercement uden asbest
Ydervægge: Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal: 1750 m²

Boligen har

Terrasse

Pris og historik

5% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 4,1–4,8 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 11 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 11 sammenlignelige rækkehuse i området. Den er mindre end de fleste af dem, og den har et bedre energimærke.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Blovstrød Byvej 10B får I et lyst enderækkehus på 90 m², hvor en enkel planløsning fordeler hjemmet over to etager. Stueplan samler køkken, bad og en stor stue med direkte udgang til egen terrasse og de grønne fællesarealer. Ovenpå venter tre regulære værelser, mens entréen har vaskesøjle. Samtidig bor I få skridt fra skole, indkøb og Blovstrøds hyggelige gadekær, så I bor tæt på det meste.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Tog/S-tog: Blovstrød Hallen; Ca. 384 m
Bus: Bus; Ca. 184 m
Dagligvarer: Rema 1000; Ca. 236 m
Skoledistrikt: Blovstrød skoledistrikt; 0.–9. klasse
Grønt område: Grønt område; Ca. 170 m

Se 2 steder mere

Bager: VIP Bageren; Ca. 290 m
Café: Garderkasernen Off messe; Ca. 791 m · 3 inden for 1 km

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst: Over 3 km
Sø: 783 m
Motorvej: Over 3 km
Jernbane: Over 3 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 212.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 3.396.000 kr.
Banklån: 636.750 kr.
Ejerudgift pr. md.: 1.428 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 22.039 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 18.199 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.